近日，住建部、国土部、人民银行在武汉召开部分省市房地产工作座谈会，指出房地产调控需保持政策的连续性稳定性，坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。
[房企携手银行多方围猎住房租赁市场]
十九大以来，各城市“大力发展住房租赁市场”的举措竞相出现，租赁产业链条蕴藏的巨大市场空间吸引了各路企业纷纷布局。其中，注目的是房地产企业与银行业陆续进驻。
资金紧缩，楼市四季度或整体进入降温周期
以消费贷款为主的居民短期贷款因消费贷、首付贷等贷款的严控，从9月的2537亿元大幅度下滑至10月的791亿元，出现了明显的下调。M2再次刷新历史低值，同比增速仅为8.8%，主要因为政府加强了金融监管，去杠杆效果显著。
点评
调控高压态势不减，房地产销售趋弱。在“房子是用来住的，不是用来炒的”政策指引下，楼市将加速回归居住属性，而“租购并举”住房制度的建立也将重构楼市格局。
土地成交
上周无土地交易。
批售情况
开盘监测
上周有三项目开盘。
开盘销售率
上周有三项目入市，共推售住宅1519套，一手住宅去化不到三成。
一手住宅成交周走势
上周新房成交381套，环比↓32.6%；面积共计37313平，环比↓33.3%；
成交均价环比↑4.9%，为55430元/平。
