[摘要] 一、成交分析新房市场：12月深圳新房成交5547套 龙岗成购房族置业首选12月，深圳市新房共成交5547套，环比上涨14.07%。分区域来看，龙岗新房成交3045套；宝安新房成交1677套；南山共成交了412套；罗湖共成交了324套；福田共成交了128套。
一、成交分析
12月，深圳市新房共成交5547套，环比上涨14.07%。
分区域来看，龙岗新房成交3045套；宝安新房成交1677套；南山共成交了412套；罗湖共成交了324套；福田共成交了128套。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 12月深圳市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 龙岗 | -- | 3045 | -- | -- |
| 宝安 | -- | 1677 | -- | -- |
| 南山 | -- | 412 | -- | -- |
| 罗湖 | -- | 324 | -- | -- |
| 福田 | -- | 128 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，龙岗以3045套位居榜首，宝安、南山分别以1677套和412套成交量位居第2、3位。
12月，深圳二手住宅网签8372套，环比上涨29.54%，同比去年12月，上涨76.85%；成交面积68.2万平方米，环比上涨26.04%，同比去年12月，上涨61.92%。
从区域维度看，龙岗共有1982套二手房源成交，成交面积161388平方米，罗湖成交1653套，成交面积101445平方米，宝安成交1629套房源，成交面积150288平方米，共计251733平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 12月深圳市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 龙岗 | 161388 | 1982 | 39265 | 633690 |
| 罗湖 | 101445 | 1653 | 51935 | 526855 |
| 宝安 | 150288 | 1629 | 49458 | 743294 |
| 福田 | 131697 | 1549 | 66011 | 869345 |
| 南山 | 125296 | 1411 | 74725 | 936274 |
| 盐田 | 11891 | 148 | 54443 | 64738 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，龙岗以1982套位居榜首，罗湖、宝安分别以1653套和1629套成交量位居第2、3位。
二、关注热度：12月光明新区区中粮·云景国际受关注度 400来电量环比上涨27.5%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，12月，中粮·云景国际、华润城、佳兆业未来城、豪方天际、华润深圳湾·悦府、龙光·玖钻、牧云溪谷、宝能城、香山美墅·果岭、卓越弥敦道为月度深圳市购房者关注楼盘10。
| 深圳12月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 中粮·云景国际 | 光明新区 | 上涨 |
| 2 | 华润城 | 南山 | 上涨 |
| 3 | 佳兆业未来城 | 龙岗 | 上涨 |
| 4 | 豪方天际 | 南山 | 上涨 |
| 5 | 华润深圳湾·悦府 | 南山 | 上涨 |
| 6 | 龙光·玖钻 | 龙华区 | 上涨 |
| 7 | 牧云溪谷 | 惠州 | 上涨 |
| 8 | 宝能城 | 南山 | 上涨 |
| 9 | 香山美墅·果岭 | 南山 | 上涨 |
| 10 | 卓越弥敦道 | 龙岗 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自光明新区的中粮·云景国际楼盘以环比上涨2450%的400来电量，以及3721的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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