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4月深圳市新房成交1668套 珠海位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-05-15 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:4月深圳新房成交1668套 龙岗成购房族置业首选4月,深圳市新房共成交1668套,环比下降14.59%,同比去年4月,下降15.63%。分区域来看,龙岗新房成交889套;宝安新房成交554套;南山共成交了159套;罗湖共成交了85套;福田共成交了8套。

一、成交分析

新房市场:4月深圳新房成交1668套 龙岗成购房族置业

4月,深圳市新房共成交1668套,环比下降14.59%,同比去年4月,下降15.63%。

分区域来看,龙岗新房成交889套;宝安新房成交554套;南山共成交了159套;罗湖共成交了85套;福田共成交了8套。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。

 4月深圳市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 龙岗  --  889  --  --
 宝安  --  554  --  --
 南山  --  159  --  --
 罗湖  --  85  --  --
 福田  --  8  --  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,龙岗以889套位居榜首,宝安、南山分别以554套和159套成交量位居第2、3位。

二手房市场:4月深圳成交6588套 龙岗二手房交易热度高

4月,深圳二手住宅网签6588套,环比上涨4.97%,同比去年4月,下跌6.13%;成交面积53.34万平方米,环比上涨3.57%

从区域维度看,龙岗共有1550套二手房源成交,宝安成交1346套,福田成交1345套房源,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

 4月深圳市各区域二手房成交排行榜
 区县  成交面积(平方米)  成交套数  挂牌均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 龙岗  --  1550  40266  --
 宝安  --  1346  52461  --
 福田  --  1345  64187  --
 南山  --  1144  68288  --
 罗湖  --  1062  54415  --
 盐田  --  141  48464  --

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,龙岗以1550套位居榜首,宝安、福田分别以1346套和1345套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:4月深圳市1盘入市

4月深圳楼市库存分析,楼市共有1盘入市。

据房天下统计,本月深圳楼市预计将有1个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

三、关注热度:4月南山区山语海受关注度 400来电量环比上涨311.76%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,4月,山语海、华润城、奥园·翡翠东湾、中粮·云景国际、华强城、深房传麒尚林2期、鸿荣源·壹成中心花园、碧桂园十里银滩、英郡年华3·时光里、前海东岸为月度深圳市购房者关注楼盘10。

 深圳4月受关注度楼盘10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  山语海  南山  上涨
 2  华润城  南山  上涨
 3  奥园·翡翠东湾  坪山区  上涨
 4  中粮·云景国际  光明新区  微涨
 5  华强城  宝安  上涨
 6  深房传麒尚林2期  龙岗  上涨
 7  鸿荣源·壹成中心花园  龙华区  上涨
 8  碧桂园十里银滩  惠州  上涨
 9  英郡年华3·时光里  龙岗  上涨
 10  前海东岸  南山  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自南山的山语海楼盘以环比上涨377.27%的400来电量,以及2146的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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