[摘要] 各位小伙伴们，眼看年底将近，你年初定的梦想实现了么？譬如脱单梦想、买车梦想、以及梦想--在深圳拥有一套房。自从3月底深圳出台“三价合一”政策后，深圳房产二手成交量数量出现明显回落，只部分新房成交量有所回升，全市新房供应及成交基本集中二季度，而楼市一度有所升温。
各位小伙伴们，眼看年底将近，你年初定的梦想实现了么？譬如脱单梦想、买车梦想、以及梦想——在深圳拥有一套房。
自从3月底深圳出台“三价合一”政策后，深圳房产二手成交量数量出现明显回落，只部分新房成交量有所回升，全市新房供应及成交基本集中二季度，而楼市一度有所升温。
下图明显可以看出，自从“731”新政出台以来，深圳楼市就开始慢慢沉寂，呈现一片“凉凉”。
但是，近深圳楼市新入市的几个“网红”楼盘，在网上炒的热火朝天，到底有多热，随小编往下看：
网上热文遍布，在这些项目热销的背后，是否预示着楼市开始升温？小编对此做了一次收集整理，为大家精要解答，刚需上车盘的几点优势。
一号选手：华强城
【理由一：区位】
华强城所处的空港新城承接着“大前海+国际会展中心+海洋新城”三大发展利好，目前卓越、京基、华侨城、万科、鸿荣源、星河等十多家品牌房企纷纷入驻沙井。
【理由二：旧改】
华强城项目周边聚集了超百万的旧改体量：例如66万平方米中粮立新湖旧改、40万平方米鸿荣源塘尾工业区旧改等，预计后期11号线的地铁效应和大空港效应的连续发酵，将会加快周边旧改的开发建设速度。
【理由三-交通】
华强城距离11号快线塘尾站B出口仅400米，步行5可达。3站到达深圳机场，十几前海，45左右快速连接福田，大大缩短了到市区的通勤时间，对于上班族来说，上下班十分便利。
【理由四-现楼】
拥有高性价比的现楼产品，目前华强城周边二手房源价格大多维持在4.5-5.3万/平之间，而华强城备案均价则是4.6万/平，价格优势算是相当明显了。
【理由五-配套】
华强城是集大规模shopping mall、臻品住宅、风情街区、国际公寓、商务写字楼于一体的城市综合体，自身拥有12.5万平商业，配套有幼儿园和中学，规划有占地约4000平的公园用地。
万科星城和华强城所处同一片区，共享片区发展利好，差别优势如下：
【理由一：性价比】
万科星城一次性推出3337套79-136平住宅产品，价格非常“惊喜”，毛坯备案均价才43918元/平，而其次周边二手房价格部分已突破5万+。
【理由二：高优惠】
本次开盘的产品，配备梦享家2.0高品质精装修，叠加装修优惠：美好置业计划优惠10万+认筹优惠2万+置业神器优惠1万这3个活动，三个优惠总计13万。
【理由三：学校】
目前项目的学区划分为宝安中学第二外国语学校（九年制），项目内还有一个48班九年一贯制学校用地，用来解决孩子上学难的问题。
【理由四：配套】
万科新城周边是沙井目前繁华的街道之一，市政公园、书城、医院、商场等基本配套一应齐全，周边已经具备一定的生活氛围。
综合以上，高性价比、高优惠、学校资源优、配套成熟、便捷的交通以及的配套是上车盘的显著特点，华强城、及万科星城成为上车盘名副其实。
以上为深圳西部上车盘的一些分析，而东部这边是否也存在着上车盘？小编为你揭开东部上车盘的“神秘面纱”：
中骏•云景府
地段：项目位于龙岗深汕公路与深汕高速交汇处西北侧，属龙岗中心城板块，前有龙岗作为深圳东部中心的核心位置，后有1.4亿的政策支持，中骏享有先天独厚的区位优势。
旧改：项目周边具有超百万旧改体量，打造为配套完善的高端人居板块，且目前卓越、信义、恒裕等大型开发商已进驻。
交通：项目坪山高铁站，坐拥3条地铁线，出门即是16号线龙东村站（在建中），邻深山高速路口，接驳东部过境高速（在建中），多位交通覆盖，1出行通达全城。
学校：中骏•云景府配有45班九年一贯制公立同心实验学校（已开学），18班中骏蓝湾翠岭幼儿园（已开园），实现家门口12年全无忧教育。
配套：项目与的中骏•四季阳光形成成熟的50万平大城，内享建面约3万平商业街，建面约1000平游泳池，建面约2000平门诊部，建面约3000平铂金会所，建面约1000平生鲜超市，享受一站式生活。
性价比：中骏•云景府本批推售共415套，备案均价3.5万/平，产品为69-95平2-3房刚需户型，带精装修，目前开发商年末钜惠，精装，特价房源限时抢，3.1万起可买精装大三房，成交更有砸金蛋抽家电。
综上来说，中骏云景府确为东部上车盘的优选之一。年底将近，开发商加速走量，优惠促销手段频出，对刚需自主客户来说，正值置业抄底好时机，找到一个合适的上车盘，在深圳为自己安个家，实现年初给自己的一个小目标。
六年城就 东部新盘
建面约50万㎡大城
景系钜作 热力加推
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