[摘要] 还没有买房子的人，目前最关心的一件事情应该就是未来房价的走势究竟是怎么样的吧？其实这一段时间关于未来房价的走势已经有很多的大佬都提出了自己的看法，其中有一些专家是看涨的，还有一部分的专家是看跌的。
还没有买房子的人，目前最关心的一件事情应该就是未来房价的走势究竟是怎么样的吧？其实这一段时间关于未来房价的走势已经有很多的大佬都提出了自己的看法，其中有一些专家是看涨的，还有一部分的专家是看跌的。不管是看涨的还是看跌的专家，他们都是能够为自己的说法找到依据的。
看涨派的依据就是我国的城镇化转移还没有结束，那么未来肯定会有许多的农村人口流入城市的，那么这样一来刚需的数量就会增加，那么随之而来的很有可能就是房价的上涨了。看跌派一直以来的依据就是我国的房屋空置率是很高的，目前来看已经是不需要建房子了，已经形成了供大于求的情况了。并且看跌派曾经还出了一句非常出名的话，那就是“房价如葱”！
这一句话就是出自我国的电商大佬马云之口。其实马云在许多年轻人的心目中还是有一定的地位的，因为他凭借着自己的力量创造了阿里巴巴，改变了我们的消费方式以及消费观。因此，当马云刚刚讲出这一句话的时候，就立马的引起了剧烈的讨论。他们讨论的重点就在于马云说的这一句话到底能不能成立？未来是不是房子的房价真的会有大葱的价格一样呢？
其实马云所说的这一句话仅仅只是一个比喻而已，大家真的不要太当真。随着我们生活水平的不断提高，商品房的价格也是一直都在不断的上涨，房价怎么可能会跌到像大葱那样的价格呢？随着国家调控的不断深入，房子的属性回归到居住属性的时候，房价是很有可能会下降到大多数人都能够接受的程度的。
而马云的这一句话其实是想告诉大家，房地产的发展已经处在一个不理性的状态了，这一种不理性的状态对于经济的发展是有一些不好的影响的，因此这个时候房地产市场快速的发展应该停下来了！
国家在之前已经提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”这一个定位了，并且国家为了能够打击炒房也是出台了各种各样的针对性的政策了。不仅仅是如此，国家为了能够解决大家住房难的问题，还提出了一系列的解决方法，比如：大力的发展租赁市场、推出了共有产权房等。
此外，为了能够进一步的去防范金融风险，央行已经实施了偏紧的货币政策了。不仅仅是如此，就连房贷利率也在不断的上升了，而且是申请房贷的难度也是越来越大了，审批的时间也变得越来越长了。最后，还有刚需最期待的房产税其实已经离我们越来越近了！
综上所述，马云的那一句话其实仅仅只是一个比喻而已，他主要想表达的应该是未来房价大体上是呈现下降的趋势这一件事情。而上述笔者提到的那几个方面已经证实了未来房价在很大程度上是有可能下降的！
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