[摘要] “打新”未中，上周需求或回流二手房。
上周（11.23-11.29），接近年尾，深圳市场整体热度进一步回升。一方面，土地出让同一天（11.23）一次性集中8宗宅地，揽金近340亿元；另一方面，新房“打新潮”引发广泛关注，“润四”、天健福田项目开盘进一步推动新房销售热度。
据深房中协以深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析，上周（11.23-11.29）我市二手房网签1914套（含自助网签），环比持续小幅上涨9%。
（表格来源：深房中协）
从区域网签量的环比情况上看，南山、宝安、盐田三区网签量环比增长明显，或与近期南山、宝安部分“网红盘”入市，吸引大量需求参与“打新”未中分流至区域内二手房市场有关，而盐田区的网签量也有明显增加，则或与近期8号线地铁通车利好区域交通有一定关联。
（表格来源：深房中协）
另外，根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交（完成产权过户）数据显示，上周（11.23-11.29）我市新房与二手房成交量（完成产权过户）分别为1938套与1568套。（按照商品房实际交易流程，从买卖双方录入网签合同，到双方当事人持网签合同办理过户登记之间，存在一定时间差，故该数据反映的是此前已预录入的网签合同，陆续办理完成过户登记的情况。）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
