[摘要] 严厉查处二手住房挂牌价超出成交参考价。
自2月8日深圳市住建局发布有关二手住宅成交参考价格通知，深圳二手房市场网签当日经历“抢闸交易”后，二手市场随即进入调整期。
2月23日，深圳市住建局发布《关于开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查的通知》，严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为，引导理性交易，稳定市场预期，促进我市房地产市场平稳健康发展。
其中核心检查内容包含：各房地产经纪机构在门店、网站及相关网络平台发布的二手住房挂牌价格以及经纪人员通过微信、QQ等网络平台发布的二手住房价格是否超出二手住房成交参考价格。
文件原文：
各房地产中介机构、从业人员：
为贯彻市政府房地产调控工作部署，落实《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（深建房产〔2021〕2号）要求，做好房地产经纪机构二手住房挂牌价格的管理工作，进一步规范相关人员从业行为，特转发《深圳市住房和建设局关于开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查的通知》，现通知如下：
一、工作目标
通过开展专项检查行动，严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为，引导理性交易，稳定市场预期，促进我市房地产市场平稳健康发展。
二、检查内容
（一）各房地产经纪机构在门店、网站及相关网络平台发布的二手住房挂牌价格是否超出二手住房成交参考价格。
（二）各房地产经纪人员通过微信、QQ等网络平台发布的二手住房价格是否超出二手住房成交参考价格。
三、时间安排
（一）组织实施阶段（2021年2月23日至2月26日）
1、全面自查。请各房地产中介机构、经纪人员在于2月26日前开展自查自纠，并将房源下架情况反馈到我会。
2、行业自律。我会将开展培训工作，要求各房地产经纪机构和经纪人员严格执行二手住房成交参考价格。
（二）组织检查阶段（2021年2月27日至3月26日）
1、收集、整理群众投诉。各区住房建设局、我会通过向社会公布的地址、电话、电子邮箱等各种投诉渠道，广泛收集群众对房地产经纪机构二手住房挂牌价超出成交参考价格的投诉和举报；分类整理投诉、举报的问题；对涉及违法违规行为要立即调查、快速处理、及时反馈。
区住房建设局 | 联系电话 | 邮箱 | 地址 |
福田区住房和建设局 | 0755-82918174 | js@szft.gov.cn | 福田区福民路123号福田区委大楼27楼 |
罗湖区住房和建设局 | 0755-25666030 | lh_zjj@szlh.gov.cn | 深圳市罗湖区东门中路2112号万达丰大厦50600元/平方米[罗湖]万达丰大厦1套在售8楼 |
南山区住房和建设局 | 0755-26562854 | jsk@szns.gov.cn | 南山区桃园路2号区政府大楼A栋3楼 |
盐田区住房和建设局 | 0755-25037732 | jsjsfw@yantian.gov.cn | 深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心12楼 |
宝安区住房和建设局 | 0755-85901800 | bajs@baoan.gov.cn | 宝安区甲岸路17号 |
龙岗区住房和建设局 | 0755-28587949 | zjfdcyk@lg.gov.cn | 龙岗区行政路2号建设大厦31961元/平方米[龙华区]建设大厦0套在售 |
光明区住房和建设局 | 0755-23199481 | gmzjj@szgm.gov.cn | 光明区科联路与同仁路交叉口东南侧科润大厦 |
坪山区住房和建设局 | 0755-84517894 | csjsj@szpsq.gov.cn | 坪山区锦绣西路25号坪山区人民政府二办6楼 |
龙华区住房和建设局 | 0755-23336616 | zjjbgs@szlhq.gov.cn | 龙华区梅龙大道2283号清湖行政服务中心3栋311 |
大鹏新区住房和建设局 | 0755-28333991 | zfjsj@dpxq.gov.cn | 大鹏新区葵涌街道金岭路1号新区管委会4号3楼 |
深汕特别合作区建设和水务局 | 0755-22101117 | zjsw@szss.gov.cn | 深汕特别合作区管委会仁和楼2栋三楼东侧 |
市中介协会 | 83545354-611 | ts@szfzx.org | 深圳市福田区彩田路5015号中银大厦28299元/平方米[福田]中银大厦套在售A座11楼 |
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