[摘要] 深圳市龙光房地产有限公司以上限价10.88亿元竞得A646-0083地块，溢价率45.07％，楼面价20380元／平方米。该地块位于光明区凤凰街道，土地用途为二类居住用地
5月13日，深圳首批6宗“两集中”地块正式出让，起始价共计105.76亿元。
其中，深圳市龙光房地产有限公司以上限价10.88亿元竞得A646-0083地块，溢价率45.07％，楼面价20380元／平方米。
该地块位于光明区凤凰街道，土地用途为二类居住用地，土地面积10182.04平方米，建筑面积40800平方米，挂牌起始价7.5亿元，限制地价10.88亿元。
据土地出让文件显示，本次出让宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞配建只租不售的人才住房面积。竞价过程中，竞买人报价未超过限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞配建只租不售人才住房面积，住宅总建筑面积不变，按报出的只租不售人才住房面积者得的原则确定竞得人。
本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于48900元/平方米（不含室内装修）。本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积为4000平方米。
据中指研究院介绍，地块所在区域新房价格41000元／平方米。
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