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深圳第二轮集中供地来了!22宗宅地,总起拍价近422亿元!

房天下   2021-07-09 10:46

[摘要] 7月9日,深圳公共资源交易中心官网挂牌22宗宅地。其中光明和龙岗各有5宗,宝安和龙华各4宗,南山区2宗(前海1宗),坪山和深汕合作区各1宗。

深圳第二轮集中供地现已上线。

7月9日,深圳公共资源交易中心官网挂牌22宗宅地。其中光明和龙岗各有5宗,宝安和龙华各4宗,南山区2宗(前海1宗),坪山和深汕合作区各1宗。

22宗地土地面积约83.4万平,总建面约279.9万平,总起拍价约422亿元,将于8月9日集中出让

和首轮集中供应的6宗地相比,第二轮宅地供应数量大大增加。

其中,南山区的T403-0401地块、龙华区的A961-0572地块拟用于建设全年期自持的市场租赁住房,采用“单限双竞”(即“限成交地价、竞成交地价和竞配建无偿移交的公共租赁住房面积”)方式挂牌出让;其余20宗住宅用地采用“双限双竞”方式(即限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法)挂牌出让,其中6宗地竞配建全年期自持的市场租赁住房面积。

深汕合作区T201-0157、E2021-0002的两块宗地拟建设普通商品住房,在达到地价溢价上限后向上竞无偿移交的只租不售人才住房面积;宝安区的A401-0187宗地拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”(初始各占比50%),在达到地价溢价上限后向上竞无偿移交的只租不售人才住房面积。

17宗地拟建设“普通商品住房+出售型安居型商品房”,其中宝安区A301-0583地块、龙岗区G09202-0047地块、龙华区A817-0614地块、龙华区A806-0394、光明区A503-0093、光明区A631-0115这6宗地块,在达到地价溢价上限后向上竞全年期自持的市场租赁住房面积;其余11宗地达到地价溢价上限后向上竞无偿移交的公共租赁住房面积。

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