一、成交分析
8月，深圳市新房共成交5913套，环比上涨94.63%，同比去年8月，上涨50.92%；成交面积63.74万平方米，同比去年8月，上涨60.35%。
分区域来看，南山新房成交2383套，成交面积达27.98万平方米；宝安新房成交1089套，成交面积达11.64万平方米；光明区共成交了1004套，10.31万平方米；罗湖共成交了501套，5.45万平方米；龙华区共成交了386套，3.33万平方米；龙岗共成交了293套，2.57万平方米；坪山区共成交了141套，1.38万平方米；盐田共成交了67套，0.64万平方米；大鹏新区共成交了49套，0.44万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。
| 8月深圳市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 南山 | 27.98 | 2383 | 110268 | 3084908 |
| 宝安 | 11.64 | 1089 | 88689 | 1032741 |
| 光明区 | 10.31 | 1004 | 51968 | 535855 |
| 罗湖 | 5.45 | 501 | 89218 | 486370 |
| 龙华区 | 3.33 | 386 | 65846 | 219027 |
| 龙岗 | 2.57 | 293 | 45434 | 116906 |
| 坪山区 | 1.38 | 141 | 39955 | 55194 |
| 盐田 | 0.64 | 67 | 59439 | 37989 |
| 大鹏新区 | 0.44 | 49 | 35303 | 15364 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，南山以2383套位居榜首，宝安、光明区分别以1089套和1004套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：8月深圳成交均价87613元/平 环比上涨39.75%
8月，深圳楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价87613元/平，环比上涨39.75%，同比去年8月，上涨67.71%；成交金额5584356万元。
| 8月深圳各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 罗湖 | 89218 | -- | -- | 486370 | -- | -- | -- | -- |
| 宝安 | 88689 | 15 | 27 | 1032741 | -- | -- | -- | -- |
| 龙华区 | 65846 | -6 | -1 | 219027 | -- | -- | -- | -- |
| 盐田 | 59439 | 1 | 13 | 37989 | -- | -- | -- | -- |
| 光明区 | 51968 | -2 | 2 | 535855 | -- | -- | -- | -- |
| 龙岗 | 45434 | -4 | 4 | 116906 | -- | -- | -- | -- |
| 坪山区 | 39955 | -3 | 4 | 55194 | -- | -- | -- | -- |
| 大鹏新区 | 35303 | -4 | 5 | 15364 | -- | -- | -- | -- |
| 南山 | 110268 | 4 | 14 | 3084908 | -- | -- | -- | -- |
| 福田 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，罗湖新房成交均价为89218元/平，环比稳定宝安新房成交均价为88689元/平龙华区新房成交均价为65846元/平，领先深圳其他各区。
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