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深圳第二批集中供地:深汕城投与深铁置业率先各竞得1宗地块

中国房地产报  2021-09-28 16:04

[摘要] 9月28日,深圳进行第二轮集中供地,共涉及22宗地,总建筑面积279.92万平方米,总起价422亿元。其中20宗采用“三限双竞+摇号”方式出让,限地价15%溢价率、限全年期自持租赁住房面积(普通商品房面积的40%)、限住房销售均价等。

9月28日,深圳进行第二轮集中供地,共涉及22宗地,总建筑面积279.92万平方米,总起价422亿元。其中20宗采用“三限双竞+摇号”方式出让,限地价15%溢价率、限全年期自持租赁住房面积(普通商品房面积的40%)、限住房销售均价等。

上午10时,深汕城投公司以底价4.44亿元竞得深汕特别合作区鹅埠镇创强路与鹅埠路交会处西南侧E2021-0002地块,成交楼面地价为3130元/平方米。该地块占地面积40526平方米,容积率3.5,建筑面积141841平方米,起价4.44亿元,起始楼面价3130元/平方米,上限价格5.1亿元。地块建设普通商品住房,普通商品住房售价不得高于11300元/平方米。该宗地配建的只租不售人才住房产权归政府,由竞得人建成后无偿移交深汕特别合作区管委会,由深汕特别合作区住房和建设水务局负责监管、接收、运营和管理,竞得人还须负责投资建设54班深汕实验学校(九年一贯制)。

深铁置业以底价63.29亿元竞得宝安区松岗街道A401-0187地块,成交楼面地价为12389元/平方米。该地块为二类居住用地和教育设施用地,占地面积331459.7平方米,容积率1.54,建筑面积510854平方米,起价63.29亿元,起始楼面价12389元/平方米,上限价格72.78亿元。该地块要求普通商品住房售价不得高于47200元/平方米,可售人才房平均售价不得高于28200元/平方米、售价不得高于29600元/平方米。

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