一、成交分析
9月，深圳市新房共成交3518套，环比下降40.5%，同比去年9月，下降25.47%；成交面积34.53万平方米，环比下降45.83%，同比去年9月，下降26.69%。
分区域来看，宝安新房成交1015套，成交面积达9.8万平方米；光明区新房成交723套，成交面积达7.96万平方米；龙华区共成交了539套，4.6万平方米；龙岗共成交了453套，4.34万平方米；罗湖共成交了260套，2.67万平方米；南山共成交了243套，2.45万平方米；坪山区共成交了166套，1.61万平方米；大鹏新区共成交了80套，0.72万平方米；盐田共成交了39套，0.38万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。
| 9月深圳市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 宝安 | 9.8 | 1015 | 74338 | 728593 |
| 光明区 | 7.96 | 723 | 50529 | 401973 |
| 龙华区 | 4.6 | 539 | 65640 | 302172 |
| 龙岗 | 4.34 | 453 | 45021 | 195470 |
| 罗湖 | 2.67 | 260 | 87211 | 233151 |
| 南山 | 2.45 | 243 | 107569 | 263018 |
| 坪山区 | 1.61 | 166 | 40956 | 65740 |
| 大鹏新区 | 0.72 | 80 | 35819 | 25893 |
| 盐田 | 0.38 | 39 | 57566 | 21893 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，宝安以1015套位居榜首，光明区、龙华区分别以723套和539套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：9月深圳成交均价64813元/平 环比下跌26.02%
9月，深圳楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价64813元/平，环比下跌26.02%，同比去年9月，上涨14.84%；成交金额2237894万元，环比下跌59.93%，同比去年9月，下跌15.81%。
| 9月深圳各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 罗湖 | 87211 | -2 | -- | 233151 | -- | -- | -- | -- |
| 宝安 | 74338 | -16 | 18 | 728593 | -- | -- | -- | -- |
| 龙华区 | 65640 | -- | -9 | 302172 | -- | -- | -- | -- |
| 盐田 | 57566 | -3 | 8 | 21893 | -- | -- | -- | -- |
| 光明区 | 50529 | -3 | -5 | 401973 | -- | -- | -- | -- |
| 龙岗 | 45021 | -1 | 5 | 195470 | -- | -- | -- | -- |
| 坪山区 | 40956 | 3 | 6 | 65740 | -- | -- | -- | -- |
| 大鹏新区 | 35819 | 1 | 2 | 25893 | -- | -- | -- | -- |
| 南山 | 107569 | -2 | 12 | 263018 | -- | -- | -- | -- |
| 福田 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，罗湖新房成交均价为87211元/平，环比微跌15.81%宝安新房成交均价为74338元/平龙华区新房成交均价为65640元/平，领先深圳其他各区。
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