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深圳二批次集中供地收官!14宗地块成交!收金339.32亿元

中指研究院   2022-08-04 17:31

[摘要] 深圳二批次集中供地于今日完成出让,16宗地最终成交14宗,2宗流拍,共计收金339.32亿元;14宗地块里有9宗地块溢价触顶,5宗进入摇号程序,共计完成出让规划建筑面积158万平米,平均溢价率9.33。

深圳二批次集中供地于今日完成出让,16宗地最终成交14宗,2宗流拍,共计收金339.32亿元;14宗地块里有9宗地块溢价触顶,5宗进入摇号程序,共计完成出让规划建筑面积158万平米,平均溢价率9.33。

中指研究院土地事业部负责人张凯分析指出,本次竞拍热度最高地块为宝安区新安街道A003-0434号地块,共有10家企业报名参与摇号。此外,前湾片区九单元06街坊T102-0410号地块有8家;龙华区民治街道A806-0400地块有6家、龙华区民治街道A818-0479地块6家;宝安区西乡街道A104-0147地块4家企业共同参与摇号。

成交地块分布在龙岗区4宗、宝安区3宗、龙华区3宗、光明区2宗以及坪山、前湾各1宗;坪山区石井街道0046、宝安区新安街道A001-0212两宗地块无人报名遭流拍。14宗地总计成交规划建筑面积158万平米,较去年二批次(262.7万平米)同比减少40%,较首批次成交(107.1万平米)增长47.6%;成交楼面均价23481元/平米,成交单价较首批成交楼面均价18054元/平米明显上涨5427元,成交均价刷新高。

参与企业20余家,并有多宗地块提前完成定向出让。报名企业有华润、中海、华发、深业+深铁、招商、保利、建发、联发、金茂、越秀、深振业、特发、深铁&万科联合体、深国际、中旗、信诚联合、汉城置业,以及民营企业金地、东亚新华等;拿地仍以国资背景企业为主力军,其中华润发力在本场竞得4宗,总成交金额118.77亿元,占总出让金35%, 获得规划建面68.5万平米,此前华润以74.7亿元总价竞得北京亚林西地块,其他企业望尘莫及。

标签: 土拍 地价 房企

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