[摘要] 2月28日，深圳市住房保障署、南山区住房和建设局发布《关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告》、《关于面向人才配售深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房有关事项的通知》。
2月28日，深圳市住房保障署、南山区住房和建设局发布《关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告》、《关于面向人才配售深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房有关事项的通知》。
通知指出，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列，第二队列申请条件较前批次人才房有所放松，具体体现为：一是降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，由35周岁下调为30周岁；二是放宽了对共同申请人的户籍要求，主申请人为深户，非深户的孩子和配偶，在一定条件下可以作为共同申请人。
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具体申请来看：
认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列：
（一）第一队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
（二）第二队列：申请人具有本市户籍，在本市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
申请家庭所在队列按照认购截止日（含当日，下同）的户籍、社保、年龄情况确定。
申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：
（一）申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（含领军人才、海外高层次人才）；
（二）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；
（三）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
根据深圳市住房和建设局发布的“关于面向人才配售安居君兰湾府等六个项目住房有关事项的通知”的公告，
公告显示，经深圳市住房保障署及宝安区住房和建设局、龙岗区住房和建设局、龙华区住房和建设局、光明区住房和建设局批准，安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场共六个项目（以下简称“本批次住房”）将面向符合条件的人才配售。
基本情况及配售价格
本批次配售住房共2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。
（一）深铁熙府
深铁熙府位于深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧（地铁12号线左炮台东站），开发建设单位为深圳市地铁集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。本次配售房源位于23-07地块（A地块），共2080套（含64套无障碍住房），其中：两房户型1065套（含64套无障碍住房），建筑面积约70平方米；三房户型1015套，建筑面积约90平方米。配售均价为59394.52元／平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年12月31日。
（二）安居同乐馨苑
安居同乐馨苑位于深圳市南山区中山园路199号，开发建设单位为深圳市南山人才安居有限公司，建设监管单位为南山区住房和建设局。本次配售房源共199套，其中：两房户型161套，建筑面积约69平方米；三房户型38套，建筑面积约87平方米。配售均价为46200元／平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。本次配售房源室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年6月1日。
值得注意的是，近日，据深圳人才安居集团消息，该集团将陆续推出安居凤桐苑等8个面向人才配售的保障性住房项目，涉及南山、光明、宝安、龙岗、龙华、盐田等6个区，共提供房源4090套，均价约为同地段普通商品房6成。
据《深圳市2023年重大项目计划》统计，今年计划建设26个重点人才住房项目。
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