深圳白石洲“旧换新”，绿景能否迎来楼市春风？

摘要：

【深圳白石洲“旧换新”，绿景能否迎来楼市春风？】今日热点：天津推出二手房交易过户新举措。深圳白石洲的“以旧换新”项目引发关注，绿景中国与乐有家合作，推出锁定意向房源、加速旧房销售的策略。作为绿景的重要项目，白石洲在市场低迷期寻找突破，尽管挑战重重，但此举可能为深圳楼市带来新的活力。文章分析了“以旧换新”模式的几种情况，并观察到深圳楼市的新旧交替现状。

正文：

深圳的白石洲区域，近期因一个名为“以旧换新”的房地产项目而备受瞩目。据了解，绿景中国与乐有家中介平台携手，为这个项目提供了一种新的销售策略：客户可以在白石洲项目交纳订金后锁定想要的房源两个月，乐有家会在这段时间内集中推广和尽快售出客户的旧房，帮助客户顺利签约新房，完成“旧换新”的整个过程。

白石洲项目，作为绿景中国的一项重点发展项目，在当前楼市不甚理想的情况下，正面临较大的销售压力。根据数据，白石洲住宅部分备案去化率尚不及一半，而公寓部分的去化压力更是巨大。为了改善销情，绿景不仅优化产品、重新设计样板房，还积极寻求中介机构的合作，共同推动项目的销售。

在深圳的楼市环境下，“以旧换新”并非一个全新的模式，但对于目前的市场来说，或许能成为一股新的生力军。数据显示，深圳二手房交易呈现上升趋势，绿景白石洲项目正试图借助这一趋势，将市场的注意力从新房转向二手房市场，借此实现项目的销售。然而，市场还是以刚需和刚改为主，绿景此时选择推出“旧换新”策略，究竟能否成功突围，还有待市场的检验。

小编点评：

近年来，随着人口流动和城市更新的加速，不少家庭面临着住房升级的需求。深圳作为一线城市，其房地产市场的每一次变动都牵动着无数关注的目光。绿景中国的白石洲项目正是在这样的背景下，尝试通过“以旧换新”的方式，为市场注入新的活力，也为自身寻求销售的突破。这种模式不仅能为旧房屋的业主提供一个换房途径，也为购买新房的客户提供了新的选择。然而，房地产市场的复杂性和不确定性意味着，即使策略再好，也需要市场的进一步验证。对于中介来说，两个月的去化周期是一个挑战，对于开发商来说，如何把握市场脉动、实现去化目标更是一门艺术。值得一提的是，此次合作更多的是服务于有旧房需求处理的客户，而非简单的促销手段。在当前楼市调整期，这种创新的尝试，不失为一种智慧的选择。前提是，参与各方都需仔细研究市场动向，制定合理的策略，实现双赢的结果。