[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周深圳新房价格57362元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田118053元/平，跌幅最大的区县是盐田52495元/平，环比上周下降1.40%。
一、深圳新房价格情况
6月第4周深圳新房价格57362元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：深圳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周深圳新房价格前三名是福田118053元/平、南山104199元/平、罗湖74249元/平，后三名是深汕合作区13184元/平、坪山区34179元/平、大鹏新区36977元/平。其中，跌幅最大的区县是盐田52495元/平，环比上周下降1.40%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福田 | 118053 | 0.00 |
| 罗湖 | 74249 | 0.00 |
| 宝安 | 60416 | 0.00 |
| 龙华区 | 56208 | 0.00 |
| 光明区 | 47081 | 0.00 |
| 龙岗 | 44386 | 0.00 |
| 大鹏新区 | 36977 | 0.00 |
| 坪山区 | 34179 | 0.00 |
| 深汕合作区 | 13184 | 0.00 |
| 南山 | 104199 | -0.12 |
| 盐田 | 52495 | -1.40 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金地环湾城。金地环湾城位于深圳福田福强路与沙嘴路交汇处·地铁7号线上沙站约235米，由深圳市金地新沙房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为112170元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金地环湾城）楼盘价值评分为9.7分。
| 2025年6月第4周深圳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金地环湾城 | 福田 | 商住楼 | 112170元/平方米 | 68 |
| 2 | 中洲湾·迎海二期 | 福田 | 住宅 | 92400元/平方米 | 51 |
| 3 | 海德园 | 福田 | 住宅 | 128500元/平方米 | 39 |
| 4 | 绿景尚悦府 | 福田 | 住宅 | 104700元/平方米 | 39 |
| 5 | 深圳湾公馆 | 南山 | 住宅 | 180000元/平方米 | 38 |
| 6 | 宝能V-HOUSE | 福田 | 商住楼 | 108000元/平方米 | 37 |
| 7 | 深圳中心·天元 | 福田 | 商业 | 135000元/平方米 | 37 |
| 8 | 新天石厦铭苑 | 福田 | 住宅 | 107000元/平方米 | 37 |
| 9 | 中海·深湾玖序 | 南山 | 住宅 | 160000元/平方米 | 30 |
| 10 | 天宸 | 福田 | 住宅 | 104800元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山2个，南山区1个，龙华区1个，宝安1个，龙岗3个，福田2个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 翰熙典居 | 南山区 | 2025年6月22日线下选房 | 112417元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市贯凯投资有限公司 |
| 2 | 金地环湾城 | 福田 | 预计2025年二季度入市 | 112170元/平方米 | 三居/四居/五居 | 深圳市金地新沙房地产开发有限公司 |
| 3 | 畔山铭苑 | 龙岗 | 2025年上半年 | 待定 | 三居 | 深圳市中荣琛房地产开发有限公司 |
| 4 | 深铁珑境花园 | 龙华区 | 2025年6月 | 70875元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 5 | 信义金御半山·珑门 | 龙岗 | 2025年上半年 | 74000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市信盛房地产开发有限公司 |
| 6 | 信义君御山汇珑花园 | 龙岗 | 2025年上半年 | 待定 | 深圳市泉信投资发展有限公司 | |
| 7 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 2025年6月 | 115553元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 8 | 自贸·湾啟紫荆 | 南山 | 预计2025年6月加推2# | 107100元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市前海蛇口启迪实业有限公司 |
| 9 | 河套公馆 | 福田 | 2025年 | 待定 | 二居/三居 | 深圳深港科技创新合作区发展有限公司 |
| 10 | 世纪城三期 | 宝安 | 2025年上半年 | 待定 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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