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| 香山美墅·果岭 | 京基·御景峯 | |
| 项目地址： | 华侨城香山西街 | 留仙大道长岭陂地铁站A1出口 |
| 开发商： | 深圳华侨城房地产有限公司 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.17 | 7.74 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 商住公寓 |
| 项目特色 | 山景地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 香山美墅·果岭普通住宅产权为70年 | 京基·御景峯商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 83000.00元/平方米 | 75000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-10-12 | 2018年9月26日开盘4#、5#公寓 |
| 交房时间: | 2020-12-31 | 预计2019年8月交房 |
交通状况：【公交路线】南山消防大队站：26路、43路、54路、58路、66路、B681路、B683路；香山西街路口站：26路、43路、54路空调、58路、B681路、B683路、B795路、M358路；纯水岸西占：B603路、B795路；
【自驾路线】深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街即到达香山美墅；深南大道（西行），在益田假日广场转入欢乐谷方向——面向欢乐谷右转直行，进入华侨城居住片区——转入香山中街——再转入香山西街直行即到达香山美墅。
中小学：学校：波托菲诺国际幼儿园、华侨城 幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院；
综合商场：商业：沃尔玛购物广场、华侨城体育文化中心、华侨城医院、波托菲诺商业街；
交通状况：【地铁】5号线长岭陂地铁站；
【公交】长岭陂地铁站，43、74、81、M217、M299路公交车
中小学：深圳道尔顿新华公学；南方科技大学实验小学、南方科技大学第二实验小学、深圳南山塘朗小学、深圳道尔顿新华公学
综合商场：约8万㎡宝能城shopping mall、约7.5万㎡万科云城商业、约4万㎡众冠时代广场、约3万㎡缤果空间、九方购物中心等
医院：深圳大学附属医院、深圳市孙逸仙心血管医院、西丽人民医院
香山美墅·果岭户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：125.00平方米-489.00平方米
户型举例：3栋D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
京基·御景峯户型类别：3居,4居
户型面积：116.00平方米-158.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。
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