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玺悦台预计2022年年底交房。39400元/平方米。绿化率40.03%。玺悦台楼盘地址：坪山大道与丹梓大道交汇处东北角。容积率5.1。
建面95-113㎡均价39400元/㎡
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楼盘地址：坪山大道与丹梓大道交汇处东北角
【交通】：
沈海高速、坪山大道、南坪快速、坪盐通道、宝坪大道
【轨道/地铁】：
1、14号线（在建）朱洋坑站，直抵福田。
2、坪山高铁站20速达深圳北。
【公交】：
1、龙田街道办：978路，m327，m427
2、盘古石：366路，e34路，m297路等
3、周边25个公交站
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幼儿园：社区配建幼儿园，尚德幼儿园，老坑幼儿园，坑梓中心幼儿园
中小学：坑梓中心小学，深圳市坪山区光祖中学，坪山精致实验学校
大学：深圳技术大学，深圳广播电视大学坪山学院
综合商场：临近坪山花园城、益田假日世界、京基商圈、力高商业街区等繁华商业区
医院：深圳市坪山区中医院，深圳市坪山区人民医院，深圳平乐骨伤科医院（坪山院区）
邮局/快递：坑梓邮政支局，百世快递
银行/ATM：深圳农村商业银行，中国农业银行（深圳坑梓支行），中国银行（坑梓支行）
其他：体育活动场地，架空层泛会所，社区泳池。紧邻在建的华谊兄弟文化城，占地面积3.34万㎡，总建面23.9万㎡，项目还包含数十万㎡地下矿山公园——鹏茜国家矿山公园。松子坑森林公园，坪山中心公园，老坑文化公园，燕子岭公园。
小区内部设施：幼儿园;运动场地;游泳池
主卧或客厅不方正，不规则户型可通过后期装修得以改善；次要空间不方正；客厅、主卧非南向或东向，室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；比较重要的空间无对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅的面宽进深比不在标准范围内，电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量，以改善客厅舒适度；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊小，得房率较高。
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