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保利勤诚达誉都 VS 世茂深港国际中心在深圳谁更胜一筹

2021-06-14 21:46作者:房大秘

基本信息PK

保利勤诚达誉都世茂深港国际中心
项目地址:龙岗中心城创建路与协同路交汇处青春路(大运体育中心西门正对面)
开发商:深圳市保达房地产开发有限公司深圳市世茂新里程实业有限公司
绿化率:40.00%30.00%
容积率:5.294.17
建筑类型塔楼板楼
物业类型普通住宅住宅型公寓
项目特色品牌地产,地铁沿线,公园地产--
产权年限保利勤诚达誉都普通住宅产权为70年世茂深港国际中心住宅型公寓产权为40年
均价--52000.00元/平方米
开盘时间:2021年5月30日线上选房2020年12月5日12#A12#B开盘
交房时间:2022年5月31日交楼预计12#A12#B于2023年9月末交房

周边信息PK

保利勤诚达誉都

交通状况:【高速】多轨交通,双向6车道外环高速。在2020年项目附近还将开通外环高速一期,外环高速五联出入口距本案仅 500m。【地铁】便捷轨道,地铁31号线(规划中)就在家门口。目前距离已建成地铁最近的是3号地铁站吉祥站,距离项目约4公里,2站即达未来东部地铁交汇重点枢纽大运站。未来地铁规划有31号线,可实现与19号线(坪山线)、14号线(福田东部快 线)、21号线(南山龙岗快线)进行换乘。【公交】500米范围9公交站密集分布,绿色直达3号线地铁站。500米范围9公交站密集分布,绿色直达3号线地铁站吉祥站。

幼儿园:四维幼儿园、文华清林径幼儿园

中小学:深圳市龙岗区千林山小学、华中师范大学附属龙园学校(初中)、深圳兰著学校(龙岗百年名校初中)

综合商场:万科广场、世贸百货、双龙天虹、摩尔城购物中心、华润万家、海航城、天玑城商业、沃尔玛

医院:龙岗妇幼保健院、龙岗区人民医院

保利勤诚达誉都

世茂深港国际中心

交通状况:轨道交通:

①临近地铁三号线大运站

②坐拥16号线龙城西站(建设中,预计22年通车)

③地铁21号线:南山前海——龙岗坪地,(大站快线)

④地铁23号线:深圳坪山区——深圳大鹏新区(远期规划)

⑤大运有轨电车规划:预计将于项目400m处(龙飞大道和如意路交汇处)设置站点(规划中);

⑥深惠城际线(目前为33号线):连接机场北(T4)经由大运到惠阳(规划中)。

陆路交通:

①快速路:未来如意路南延段连通东部过境通道起点,经莲塘口岸30分钟即可到达香港;

②高速路:三条高速路贯穿全城;

公交系统:项目汇聚多条交线路,可快速往来地铁站及罗湖、龙岗中心等区域,交通便捷,通达性极佳;

中小学:基础教育

①项目自带具有400余年历史的国际私立贵族学校 哈罗公学礼德学院(已于11月23日与项目签约,计划22年开学运营)

②华中师范大学附属龙岗中学、华南师范大学附属大运学校,(以上均为国家211重点大学附属学校)

③龙岗外国语学校、第三高级中学、福安学校等;

综合商场:商业配套

项目自带超30万方旗舰综合体商业

周边星河COCO park、山姆会员店、万科广场、万科里

医院:北京中医药大学深圳医院

世茂深港国际中心

户型信息PK

保利勤诚达誉都

保利勤诚达誉都户型类别:2居,3居

户型面积:88.00平方米-110.00平方米

户型举例:110㎡ 3+1房2厅2卫(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

保利勤诚达誉都

世茂深港国际中心

世茂深港国际中心户型类别:1居,2居,4居

户型面积:43.00平方米-255.00平方米

户型举例:43平一室两厅一卫户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

世茂深港国际中心

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