中国铁建·观山云邸本次销售商品房住宅共316套，其中建面120以下的户型共124套。按照此前的规定，项目实行优先申购制度，分两批次销售，建面120平以下房源作为面向深汕四镇户籍居民及合作区工作人员销售。建面120平以上及本次剩余房源作为第二批次面向社会人员销售。项目获得备案并公示，共有332套产品（其中住宅316套）产品面积段分别为：建筑面积为89㎡、112㎡、123㎡、130㎡的洋房，建面为139㎡、143㎡、165㎡的叠拼，176㎡的联排以及280㎡的双拼。