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《房趣》第四章 精湛画工

周利福之勵言賦詞2017-07-20 20:00:55

注:因第三章未被审核通过,故跳过直接进入第四章,以后但凡碰到缺章节的,大家都可以这么理解。

福临到宿舍楼下附近买了凉席、薄被等日常用品后折回宿舍放置好,刚好看到宿舍其他的人员都陆续午休起来,便跟着他们回到地铺。

14:20,见钱方也回到公司。

14:30,钱经理喊了一声:“集合!开午会了。”福临跟着大家站好。

“让我们先欢迎新同事福临的加入。”钱方边说边鼓掌,大家也都鼓掌以示欢迎,福临感受到大家的热情。

接着钱经理抽查了大家上午的工作情况并做了下午的行动安排,什么带看,什么查勘,什么精耕,……反正福临听得满脑子浆糊。

散会后,钱经理单独地叫了福临到一边。“小福,你刚来深圳,应该对深圳不是很熟悉,不过,你既然选择了这个行业,我对你没有其他的要求,的要求就是你要尽快熟悉深圳。”

“好的,经理您怎么说,我便怎么做。”福临肯定地回应。

“那你下午到公司附近转转,熟悉每条街道,以及那些大厦。”钱经理安排着。

“哦,经理能否稍微解释一下为什么要这样子?”福临疑惑地问。

“这就是跑盘或叫跑片,只要是新人,刚刚接触这个行业的必经之路,主要是通过实地走访勘察,了解自己未来要推销的房产、社区、周边配套等,目的是眼见为实、心中有数。”钱经理解释道,“其实,不单单是新人,甚至是老员工有时接到一些客户想要的区域,但自身不太熟悉,就有必要提前去走走。

“对了,跑盘一定要认真哦,不能忽悠,别以为去找老员工了解一下就应付交差。盘一定是自己跑的,不要投机取巧,自己骗自己。”钱方又警告道。

福临走出分店,虽然雨已经停了,但是路依然是湿漉漉的,所以他只能慢慢地走着,可不想像李秘书那样崴了脚,心中暗自地想:他要丈量着深圳,了解到深圳的各种信息。他知道这个行业最终依然是靠信息取胜。

以前在武大旁听课程的时候,便学会了与保安打好关系,所以现在要了解各个大厦的情况,自然也是要跟保安做朋友。

差不多17:20,他连东门都转了,也基本上掌握了公司附近的各条道路,心中有了腹稿,于是便慢慢地走回公司。

踏进地铺后,跟同事张桐借了一支笔,又拿了一张A4纸,坐到谈判桌,便画了起来,不到一会儿一副简单的地图就出现了,这个本领是他当初在工地上搬砖的时候跟那些设计师学习的。

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深圳地图

交给了钱经理,只见经理很诧异地看着福临,连连地表扬着:“小福,没有想到你还有这样的本领啊,不错!不错!”

福临有些许羞赧:“我随便画画,经理您看看对不对,这些都是我今天下午走过的地方。”

“不错!你进入状态很快,确实是认真地在跑盘。”钱经理又问道,“你还有什么要说的?”

“经理,好像大多数都是新房,二手房很少啊。价格都7、8千元每平,怎么这么贵?有人买吗?”

“肯定有啦。”钱方肯定地说,“好了,今天就先这样吧,你可以下班了,今天你刚到宿舍,可以去收拾一下。”

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