福临走回宿舍时,见到一间网吧,便上去准备玩会游戏,登记并开了台机子,因没有召集到平时玩得好的人,所以便了解起房产的情况,毕竟要做这个行业,还是得先了解一下,知己知彼,百战不殆。
从搜房网了解到,自从2003年深圳进入地铁时代以后,再加上SARS的影响,深圳在2004年4月首先出现了调控政策,宝安龙岗两大区取消了购房入户,然而,在老百姓的眼里,为什么要调控呢?无非就是产品稀缺嘛。
若干年后,福临回想起当年这个时候,挺遗憾的,当然也要怪当初的互联网尚未发达啥消息都可以人肉一下,不然,他可以掌握更多的先机。
不过根据他在武大旁听的统计学的知识,通过简单地一些数据,他得出一个结论:置业西移,也就是未来沿着地铁罗宝线往世界之窗方向会发展越来越快,房产应该是一个机会,更加何况宝安限购入户。
福临一下子好似被戳中了某个关窍,内心兴奋地不行,赶紧地下线离开网吧。其实,主要是网吧一个2元,太贵了。所以不敢呆太久,连平时喜欢上起点中文网都不去了,怕沉迷下去。
随便吃了点东西,然后逛到东门买了换洗的衣服便走回宿舍,本来衣服等日常用品他都有,但是他这个人喜欢简单,有些东西不会到了一个地方就跟着捣腾过来,反正也花不了多少钱,还显得特别麻烦。没啥贵重东西,上了火车还要惦记着它,费神啊。
“咚咚咚”敲了敲门,只听张桐喊到:“谁啊?稍等一会儿,我在洗澡。”
“我是新来的同事福临。”他高声地回应着。
站在门外足足等了差不多半个,福临都以为是里面的人故意整他,等门打开之间见到是张桐,看着她穿着睡衣,洗完澡那种情态让他无法直视。
“谢谢桐姐!”
“不好意思,我洗澡比较慢。”
“没关系。”福临说完之后又顺口问,“桐姐,您做地产多久了?”
“五年多了。”
“哇塞!这么多年了!那是老前辈啊。”福临感慨道,“那您对于现在的市场怎么样看呢?”
“根据我的直觉,今年在香蜜湖附近一定会拍卖出楼面价超过房产均价的地块,而那一带未来将是豪宅集聚区。慢慢的房子会沿着地铁线路发展起来。”张桐虽然是以直接来讲述,不过凭借着她肯定的语气,任何人一听都知道这些是有数据做支撑,最起码是有什么小道消息。后来确实有地块卖出了高价,甚至建成之后卖到每平米7万多。
香蜜湖
本来福临是想欣赏一下张桐,没有想到她的判断跟他的分析不谋而合。不过,他可不敢发表自己的意见,毕竟他今天才天跑盘,这个时候说出来自己的判断,那岂不是关公面前耍大刀吗?
“桐姐,谢谢您。我就不打扰您了。先去洗澡了。”福临感谢道。
张桐大方地笑道:“别客气!想看就看。”
福临尴尬地逃进洗手间。