华为拿松山湖三宗地+深汕合作区将迎500强企业！

近期，年末的“土拍盛宴”一直在陆陆续续地“上菜”中~今天，咖姐整理了这两天的重点拍地信息，给大家送上一份“土拍小拼盘”！

华为拿下松山湖三宗地 房价限9500元/平

地块信息回顾：

东莞今天拍出的三宗地都位于松山湖东部地区，均为“竞地价、限房价”的人才公寓配套地块，建成后用于松山湖（生态园）园区重点及高端企业总部人才房配套。

★ 竞拍门槛很高——要求竞买申请人（或其母公司、关联公司）为在松山湖（生态园）园区投资建设的、年纳税5亿元以上、年投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上，且当年及土地使用权有效期内土地单位面积年纳工商税收入库税额不少于150万元/亩的企业或其成立的全资项目开发公司。

★ 限价很低——项目建成后商业配套不允许对外销售，住宅要求带装修销售，且限定销售房价不高于9500元/㎡，5年内（含5年）不得转让或出租。限制期满后，房屋所有权只允许在园区企业内部流转。

最终底价成交拿下地块的东莞绿苑实业投资有限公司是华为旗下的子公司。

世界500强企业将落户深汕特别合作区

11月16日，深圳土地交易中心发布了一则深汕区商服用地E2017-0001的拍卖公告，这一地块将于明日（12月19日）拍出。

宗地基本情况如图：

根据出让公告，竞买申请人必须是2017年财富杂志公布的世界500强企业或者其子公司，且在建设用地规划条件中，要求主塔楼主体建筑高度≥200m。

深圳湾超级总部基地明日将出让2宗商服用地

11月20日，深圳土地房产交易中心发布土地出让公告，公开出让南山区深圳湾超级总部基地的2宗商业服务业用地。这两宗地也是明日（12月19日）拍出~

地块基本信息如下：

★ 竞买人要求：

竞买申请人应为在深圳注册的企业法人；竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》认定的总部企业；竞买申请人应当为经市政府按相关规定遴选的企业。

★ 出让条件亮点：

T208-0053宗地项目，土地用途为商业服务业用地+道路用地，土地面积为1.92万平方米，（其中建设用地面积1.78万平方米，道路用地面积0.15万平方米），挂牌起始价为31.37亿元。

项目建成后，2.4万平米的商业面积及2.6万平米的办公面积可转让（总规定建筑面积的30%），其余部分土地出让年期内不得转让，物业用房全体业主共有；

该项目用地范围内市政道路和市政道路红线内的规划二层步行连廊由竞得人建设后产权无偿移交深圳市南山区人民政府。

T208-0054宗地项目，土地用途为商业服务业用地，土地面积1.04万平方米，挂牌起始价为55.52亿元。

项目建成后，86760平方米（总建筑面积的30%）的办公面积部分可按规定销售，物业用房全体业主共有，其余部分自规划验收之日起15年内不得转让，其中文化设施用房届满后限整体转让。

所以，就在明天！一块在深汕特别合作区，两块在深圳湾超级总部基地，real重磅~咖姐约你穿好秋裤一起看拍地啦！