为何所有人都喊房价高买不起房?实际却疯狂抢房!朋友的话能信吗

    对于不少人来说，买房子是一件不折不扣的大事了。对于还没有房子的刚需来说，买房是解决居住需求的方法；对于已经走向改善型需求的购房者来说，买房子是走向更美好生活的必经之路；对于已经住的心满意足的人生赢家来说，买房子也是相对稳健而且高的投资方式。

   然而，不少人总会发现，酒过三巡之后，酒桌上总有有这么两三个喝得脸红脖子粗的“朋友”，亲热地拉着你的手，发自肺腑地告诉你房价现在太高了，都是泡沫，未来会跌的。那么，这些朋友的话能不能相信呢？

一、“朋友”为啥总说房价会跌？

    小编总结了一下，认为这些所谓的朋友总是会说房价要跌，进而劝你不要买房，主要有这两类人。

   类人的和你条件差不多，害怕你抢了他的房源，减少了他的买房机会。这一类朋友每个人身边总会有几个，过段时间再问他，他往往就开始和你唾沫横飞地讲起自己前两天疯狂抢到的房子有多划算了。

   第二类人，就是自己的资产少的可怜，根本买不起房，所以也不希望你能买到房的。他们总会鼓吹“房价泡沫马上就要破灭，谁买谁是傻子”，在他们的带动之下，有不少本来有机会凑钱买到房子的人也就这样一再耽搁，如今也高攀不起房价了。最后，对着一桌靠着租房生活的朋友吃饭、聊天，他们就会觉得自己的生活也不算差。

二、别听“朋友“瞎说，该买房的还是要下手！

   这些“朋友“的话能不能听呢？小编觉得，与其听他们”说“，不如看看他们的行动。有不少人在酒桌上劝着别人都别买房，自己依然是有空就往新楼盘钻的。

   目前，我国的房价虽然已经在高位，也确实存在着一定的泡沫，但是管理层的长期调控并不是希望房价跌下去，而是希望房价稳定，所以整体来看，未来的房价并不会出现跳水。除此之外，随着金融去杠杆的进行，未来的贷款利率将会越来越高，所以综合考虑，以后买房子的成本也会水涨船高。

三、投资买房应该怎么买？

   业内人士指出，作为投资者，买的房子选择核心区域的小户型。

   首先,一个城市的核心区域的土地是有限的，以后再有新房在核心区域开发的难度和成本都很高，所以相对来说，核心区域的房子是备保值增值能力的。此外，核心区域一般交通较为方便，也十分受自住型购房者欢迎。

   其次，小户型的房子虽然总价高，但是单价低，所以有不少的刚需族都喜欢选择小户型的房子。对于投资型购房者来说，房子容易出售也意味着变现能力更强，所以更加合适。 

  最后，小编也给大家做个总结，从长远看，买房子的成本并不会有太大的下降，所以不要听信“朋友“的话，该买房还是要买。对于炒房者来说，核心区域的小户型房较为合适。

来源:房产吐槽哥 （微信公众号id:fangchanmen）