中国楼市的未来在哪里？专家:如何打破"房价只涨不跌"的神话

如果给你500万人民币，你会怎么花它呢？相信看到这个问题之后，有不少的人脑海里跳出来的件事就是：买房！的确，虽然在如今高房价的影响下，曾经看做巨款的500万也不能买下北京、上海的一套大房子，但是“有钱就买房”这个观念如今已经深入人心。

今天，小编要来和大家聊的这个话题就是关于房子的，我国楼市的未来到底在哪里？

一、炫富就说“我有好多房？”专家指出房子永远不跌惹的祸

在讨论我国楼市未来之前，我们不妨放眼看看世界其他国家老百姓对于房价的看法。

有不少出国留学过的“富二代”们在有了海外生活经历后，会慢慢看淡房子。他们表示，在国外的朋友圈子里到处炫耀自己有好多房产是一件俗气的事情。不过与之相反的是，国内的不少人使用会把自己名下的房子当做自己“成功”的证明。

那么，为什么会出现这样的差异呢？有专家分析后指出，目前我国房价只涨不跌，所以对于不少国人来说，投资股票投资基金可能会亏损，但是投资房子不会亏，这样一来，“一有钱就买房”成为了必然的选择，房子数量的多少似乎也就能体现出一个人的“身家”了。

二、房价只涨不跌？打破这个观念才能走的更远

专家也指出，“房子永远不会跌”这个神话其实并不利于我国的发展。

首先，我国除了房地产之外也有不少值得投资，也需要投资的产业，在一些高科技领域，只有获得了足额的资金支持我国的企业才能走的更好，走的更远。所以，从发展的角度看，房价如果一直上涨不会下跌会使得大量的资金沉淀在房地产市场，不利于经济的整体发展。

其次，从刚需角度考虑，房子其实最主要的价值体现在居住价值上，而居住价值又是每个老百姓必须品。由于房价已经在高位，刚需们面临的压力可想而知，如果房价再一路上涨，那么刚需们的生活品质将更难得到保障。

三、投资者不要把眼光聚集于房产，其他产业也有不少爆发机会

专家也指出，如果从投资者角度出发，其实不应该把眼光聚集在房地产市场。

从投资的角度将，在“住房不炒”的理念之下，我国的管理层未来还是有比较大的可能性进一步增加调控政策的，所以现在投资房地产市场其实风险已经比较高了，而且也是有限的。

另一方面，在高科技行业等新兴行业，还是有比较多的投资机会，所以如果手里有大额的闲钱，不妨分散投资几个有潜力的项目，从长远角度看，这种方式实现的很有可能比投资房子都高。

小编最后也做个总结，我国房价只涨不跌并不是一件好事，未来也很有可能被改变，因此，对于投资者来说，现在入场炒房并不是一个好选择。

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