横跨西东，四项目集中入市

开 盘 信 息

上周正值中秋小长假，有四个住宅项目集中入市，分别为华润城润府三期（开盘时间为2018年9月22日）、佳兆业未来城（开盘时间为2018年9月22日）、勤诚达·前海世界（开盘时间为2018年9月22日）、心海城（开盘时间为2018年9月22日）。

华润城润府三期

9/17

该项目取得预售，发布公告。

555套86-191平2-4房住宅，住宅备案均价85000元/平；676套19-62平公寓，公寓备案均价85000元/平。

9/18-19

项目进行诚意登记；

9/20

公示登记名单；

9/21

在前海公证处进行公证摇取选房顺序号；

9/22

公证选房（只限住宅，公寓在24日、25日进行诚意登记，将于本周开盘）。

▲华润城润府三期实景效果图

▲华润城润府地理位置图

佳兆业未来城

9/1

样板间开放；

9/17

该项目取得预售，313套89-124㎡3-4房住宅，备案均价48329元/㎡。32套商业，备案均价74999元/㎡；

9/22

项目开盘，截至当天总成交约142套。

▲佳兆业未来城实景效果图

勤诚达·前海世界

9/20

项目拿到预售许可证，415套72-90平2房住宅，其中41套开发商报价为0，应该为返迁房，剩余374套住宅备案均价74806元/平；

9/22

当晚开盘，总共成交100套左右，去化率为26.7%。

▲勤诚达·前海世界实景效果图

心海城

9/21

项目拿到预售许可证，推售350套面积段为74-133㎡2-4房的住宅产品，约2.8-3.9万元/㎡，均价3.4万元/㎡。

折扣情况：开盘99折，一次性9折，一个月内付全款95折，三个月内付全款98折。

9/22

开盘成交均价约为2.9万元/㎡，折后约2.76万元/㎡，可选精装费用2500元/㎡。

▲心海城实景效果图

客 户 情 况

佳兆业未来城

1、以大运客户为主，普遍认可佳兆业的品牌以及品质精装；

2、项目地段较好（位于约700米地标对面），大运片区规划潜力值得肯定，周边交通便利（计划中地铁16号线等）。

▲佳兆业未来城地理位置图

勤诚达·前海世界

1、主要以宝中及新安实力客户为主，部分为西乡及南山科技园客户，以及全市关注宝中学位的投资客户。

▲勤诚达·前海世界地理位置图

心海城

1、成交主要以坪山本地客户为主；

2、该项目地处新兴片区，靠近坪山消防文化主题公园，山水景观。

▲心海城地理位置图