深圳
（一）数据
一、新增供应：据乐有家研究中心数据显示，上周（10.01-10.07）深圳无新盘预售获批及新增房源，去化周期8.2个月。
二、一手住宅：据乐有家研究中心数据显示，上周（10.01-10.07）深圳一手住宅网签226套，环比下跌43.8%，网签均价54624元/㎡，环比上涨1.3%。
三、挂牌价：据乐有家研究中心数据显示，全市挂牌均价6.65万元/㎡，环比下跌0.02%。
四、其他盘客数据：据乐有家研究中心数据显示，一手带看量环比上涨270.17%。
（二）图表
一、新增供应：
二、一手住宅：
三、挂牌均价：
东莞
一手住宅
据乐有家研究中心数据显示，今年国庆长假（10.01-10.07）虽然东莞新房和二手房带看量都有较大幅度增长，但东莞新房和二手房成交并不理想。国庆期间东莞一手住宅网签163套，环比下跌83.5%，一手住宅成交均价1.87万元/㎡，环比上涨4.91%。
国庆长假期间东莞一手住宅各片区网签量大幅下跌，除东莞临深片区下跌幅度稍低外，其他五大片区下跌幅度均在50%以上，且六大片区周网签量均未超50套。均价方面，东南临深片区一枝独秀，环比上涨21.96%，主要是凤岗镇高价盘祥利上城（均价2.5万元/㎡）项目网签带动。
上周东莞一手住宅网签量的是常平镇，合计网签28套，主要是揽胜湾项目网签16套带动。
二手商品房
据乐有家研究中心监控数据显示，国庆长假东莞二手房过户88套，环比下跌87.9%，过户量为近一年来。二手商品房均价1.53万元/㎡，环比下跌1.31%，波动不大。
乐有家研究中心数据显示，上周东莞二手房过户滨海片区零成交，东南临深片区过户47套领先其他镇区。
上周东莞二手商品房樟木头镇过户36套，占到东莞市总过户量的41%。其他各镇区过户量均未超过10套。
上周东莞六大片区二手住宅挂牌价中东部产业园和城区片区有较大幅度上涨，上涨幅度都在10%以上，两个片区挂牌价也都恢复至正常水平。
佛山
刚刚过去的国庆黄金周，楼市成交情况并没有想象中火热，无论是住宅还是商业市场都表现一般。但对比去年的黄金周，佛山的楼市还是有所回温，今年黄金周，佛山一手住宅网签量同比上涨11.5%，二手住宅过户量网签量同比上涨213.6%。
一手住宅
一手住宅网签量在黄金周期间大幅滑落，据乐有家研究中心数据显示，黄金周（10.01-10.07）佛山一手住宅网签1778套，环比下跌54.7%。
从各区域一手住宅网签量来看，佛山五区的网签量都有不同程度的下滑，其中禅城的跌幅，环比下跌63.8%，网签127套一手住宅。顺德网签量虽然下跌5成，但仍然是佛山五区中的销冠，而高明在黄金周期间仅成交50套一手住宅，全市占比3%，远远落后于其他四区。
二手住宅
佛山二手住宅过户情况则更为“受挫”，据乐有家研究中心数据显示，黄金周（10.01-10.07）佛山二手住宅仅网签254套，环比下跌86.2%。
从各区域二手住宅过户量来看，佛山五区过户量都是两位数的水平，跌幅都超8成。以往的成交主力顺德仅过户90套二手住宅，过户量的的高明过户20套二手住宅。
据佛山乐有家官网挂牌数据统计，10月佛山全市二手住宅挂牌均价为1.75万元/㎡，环比下跌0.14%。各区挂牌均价方面，为南海的1.90万元/㎡，环比下跌0.47%。价为高明的0.98万元/㎡，环比上涨0.99%。总体来说挂牌价变动不大，涨跌幅度维持在2%内。
商业
住宅市场成绩不佳，商业市场同样受到影响。据乐有家研究中心数据显示，黄金周佛山一手、二手商业成交量齐下跌，其中一手商业网签量环比下跌63.4%，网签222套，二手商业仅过户10套，环比下跌9成。
乐有家研究中心2018-10-09 23:04:15
