今天的这个案例是一个二手房改造，屋主入手了这套位于南宋御街旁的117㎡老房，总共四居室。由于屋主平时喜欢在家看看书、写写毛笔字，而两间卧室刚刚好，所以将其中两室改为了大小两间书房。

房屋信息：

坐 标：浙江 杭州

户 型：4室

面 积：117㎡

费 用：48万元

装修时长：10个月

改造前原始户型图

改造后户型图

墙体结构基本没做改动，甚至根据邻居和房管局的要求，设计师还补上了原房东拆掉的卫生间和书房的两面墙体。

▲ 改造后SU俯视图

两间卧室满足屋主夫妇和小孩的居住需求，大小两间书房也刚好满足屋主的需要。

▲ 改造后SU轴侧图

屋主希望新家的风格是简洁、实用，简简单单就好，能互相不受打扰。

装修改造后：

客厅

原进户门有两道门，一个纱窗门向外开，一个木门对内开，非常占地方。

改造后设计师把原来入户的两道门改成一道防盗门并向外开。

客厅的收纳主要靠电视柜，电箱也隐藏在柜体中。电视机右边是进小卫生间的隐形门，由厂家整体定制。

原顶面有开裂的地方，设计师用8公分的石膏板，一次性解决了开裂的问题。

原本的落地空调改为了中央空调，这样节省了原来空调机占用的空间。白色平板门做到顶，视觉上拉高层高。

餐厅

1.5米长的餐桌，做旧处理，半包裹软底餐椅，坐着吃饭很舒服。

一整面墙的餐边柜，黑色长拉手搭配哑光烤漆门板，线条干净、利落。

厨房

原来的厨房中间走道太过拥挤，屋主希望能更加宽敞、明亮。

改造后原来的U型布局改为了L布局，中间走道更宽敞。

水槽下装了净水机，可以直接饮用，用水更安全。

墙面砖看着是小砖，实际上是30公分的正砖，这样会很省人工费。

不过这种砖有个缺点，就是对缝可能不太美观。

主卧

改造前的主卧，保留了壁挂式空调。

原来的衣柜已经变形，不能使用，因此全部拆除。

改造后根据床的纹理选择床头装饰画，整体色彩比较和谐，有一种温暖自然的氛围。

改造后的大衣柜采用移门的方式。

卧室里也有一个书桌，由木工现场制作。

电视柜预留位置，上下做吊柜，增加收纳空间，同时看起来更加整洁。

整体定做的电视柜和挂机柜，全部是对开门做法。

书房

改造前原来是个卧室，因为屋主用不到这么多卧室，就改成大书房。

改造后3米的长桌，木工现场定做，贴了KD板，桌脚由网上购买，满足屋主想要一个大大书桌的梦想。

背后一整面的书柜，藏书功能非常强大。

到顶的移门分隔书房和客厅。

小书房

改造前小书房在小孩房旁边。

改造后

书桌和柜子也都是现场制作的。

小书房的柜子也有非常强大的藏书功能。

书柜细节展示。

小孩房

改造前

改造后

家里的孩子已经上大学，只有寒暑假回来住，设计师希望能给他一间干净整洁的卧室。

小孩房也有一张小书桌。

房间设计了榻榻米，底部对外的做了抽屉，里面是上翻的收纳空间。

整体收纳柜。

卫生间

改造前的卫生间很小，由于墙体不能动，只能在原来基础上做一些变化。

改造后卫生间重新布局，白色小方砖，看起来更加干净整洁。

老房改造建议：

老房的进户线一般是4平方，进户线小的话家里容易跳闸，所以建议重新拉线，更换为6平方。如果进户线需要从一楼重新铺设管道拉上来，所以需和物业和邻居打好招呼。

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