南山将出让三宗地！未来这里将形成超3000亿产业集群

日前，南山区留仙洞总部基地挂牌3宗工业用地（新型产业用地），3块地挂牌起始总价为18.36亿，使用年限均为30年，将于12月4日出让。

留仙洞总部基地效果图（资料图）

三宗地在位置上紧密相连，近留仙大道，基本情况如下：

T501-0096

从出让条件来看，T501－0096宗地比较复杂，要求多家企业联合竞买，除0.5万平方米建筑面积的公交场站建成后需无偿移交政府外，其余建筑面积限自用，不得转让。

该宗地的准入行业类别为：物联网的信息安全硬件产品、卫星遥感应用系统等13个行业。

T501-0097

该地块准入行业类别为纳米涂层技术。项目建成后全部限自用，土地使用年期内不得转让。

T501-0098

地块准入类别为石墨烯材料的研发及产业化。同样，项目建成后全部限自用，土地使用年期内不得转让。

今年以来，留仙洞总部基地已成功出让5宗工业用地（新型产业用地），均以底价成交。

延伸阅读

留仙洞总部基地，位于南山北部片区，北至留仙大道，南接茶光路，东靠石鼓路，西临创科路。

规划总用地面积为135.5万平，总建筑面积约500万平，是深圳六大总部基地和17个重点开发建设区域之一。

留仙洞总部基地的定位为国际化新一代信息技术研发、转化与应用示范基地，集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的新一代产业园区。片区以战略性新兴产业为主导产业，未来将形成超3000亿元的产业集群。

近年来，经过深圳市和南山区严格的项目遴选和产业布局，这片位于南山区西丽片区、面积达1.35平方公里的土地上，新兴产业集群效应日趋明显。目前已有大疆、天珑、传音、乐普、万科、深圳特区建设发展集团等知名企业进驻。

从片区交通情况来看，留仙洞总部基地现有地铁5号线留仙洞站和7号线茶光站，未来还有在建的地铁13号线、规划中的15号线和29号线经过。驾车也能方便通达深圳其他各区中心。

今年上半年，片区还有一大交通利好尤其值得关注：深圳基本明确将西丽高铁站定位为深圳铁路客运主枢纽之一，未来将成为集高铁、城际、城市轨道为一体的大型综合交通枢纽，其功能定位和车站规模甚至超过深圳北站。

12月4日，留仙洞总部基地的三宗地能“留”住哪些“仙”，又将迎来哪些企业入驻，让我们拭目以待~

来源：深圳市土地房产交易中心|蛇口消息报

整理：中原大咖

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