这两天，小王十分焦虑，作为一名自认为赶上炒房末班车的人，现在的房价走势让他十分担心自己的资产缩水。其实，小王买房子还是比较早的，在2015年的时候，他入手了一套核心城市郊区的小户型房产，虽然目前看还是赚的，但是如果房价进一步下跌，他的投资可能就要亏本了。
那么，对于类似小王这样的投资者来说，现在其实都面临着一个问题：要不要现在出售房产套现获利呢？今天，小编就用来和大家聊聊房价未来的走势。
一、 多地出现房价下滑，但是调控并不代表要楼市崩盘
对于关注房地产市场价格波动的老百姓来说，现在房价的走势和此前相比已经到了拐点了。对于不少像上海、北京、杭州、南京这样的一二线核心城市老百姓来说，如果现在买房会比在几个月前买房省下不少钱。
在一组组下降的房价、交易量数据出来之后，就有投资型购房者，甚至部分刚刚买好房子的刚需群体开始焦虑了：楼市会不会崩盘呢？毕竟，管理层此前多次强调了要坚决遏制楼价过快上涨。不过，专家却表示，这些人其实没有必要这么担心，因为从整体上来看，我国的楼市并不会崩盘的。
和老百姓们的工资收入相比，目前的楼价已经十分高昂了，房地产市场自然也存在这泡沫，不过专家指出，管理层现在确实想要挤泡沫，但是这个过程将会是相对和缓的，不会导致房价出现大幅的下跌。
业内人士也表示，虽然管理层出台了不少类似限售、限购、限贷等限制性的政策，但是其本质的目的是希望降低老百姓们的住房成本，而不是要去打击房地产市场发展。从历年的经济统计数据也可以看出，房地产市场的发展其实是能够有效地助推经济的发展，因此从这个角度分析，管理层并不会希望看到房地产市场一蹶不振。
二、 楼市未来将以稳定为主，靠炒房获得暴利的时代已经过去了
依然楼市的发展能够起到助推经济的作用，那么管理层未来会不会放松对于楼市的调控，对于这个问题，专家持否定意见。
一方面，管理层已经提出了“住房不炒”和“租购并举”，这两大举措逐步落地之后，房子将逐步回归到居住属性，因此从这个角度分析，管理层其实并不会放松对于楼市的调控的。另一方面，如果楼市过热，那么大量的闲置资金就会被吸入楼市，从而不利于其他产业的发展。
因此，专家认为，虽然管理层并不是要让楼市崩盘，但是也不会再次放松调控引发楼市暴涨。也就是说，想要靠炒房获得暴利，可能性已经不大了。
在最后，小编也来做个总结：管理层对于楼市的调控不会放松，但是也不会让楼市崩盘，因此对于投资者来说，炒房不再是获得暴利的途径了，但是已经买了房的刚需们不用太担心自己的资产缩水。
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房产吐槽哥2018-11-16 11:04:44
