深圳低价拍卖房引热议,购房者焦虑情绪被点燃,楼市会暴跌吗

   如今，想要凭借着自己的努力买上一套房子对于许许多多还奋斗在工作岗位上的年轻人来说几乎成为了不可能完成的认为。因此，不少刚需群体们现在都十分关注我国的楼市动向。

  最近，一条关于法拍房的新闻引起了热议，有人认为，法拍房数量的陡增很有可能是断供潮的开端。那么，事实到底是怎么样的呢？今天，小编就来为大家详细分析一下我国楼市未来的走势。

一、 低价法拍房近半年法拍房增加50%左右，购房者焦虑情绪被点燃

   对于法拍房，很多关注楼市的人并不陌生。购买这些房子存在一定的风险，但是和普通的二手房或者新房相比，这些房子的价格往往都在七折左右。举个例子，一套在深圳中等区域的三室房子正常市场价可能在一千万左右，如果是法拍房，很有可能只需要七百万左右就能获得，这样一算，基本上就有了三百万的差价，对于年薪在二十万左右的“改善型”购房者来说，这也是非常不错的选择了。

  那么，为什么有房一族却很害怕法拍房大量出现呢？这其实涉及到了法拍房中的一部分：断供型法拍房。通俗一点说，如果一个购房者采用了银行贷款的方式买房，那么如果在贷款偿还完毕之前他没有能力或者说不愿意偿还贷款了，银行就有权收回房子，进行司法拍卖。因此，法拍房的大量出现也让不少人开始担心，这会不会是断供潮的前奏。

二、大部分房主并不是要“断供”，长期看炒房还有机会

  专家表示，其实从目前情况来看，法拍房的大量出现并不是因为楼市要暴跌进而出现断供潮。以四大一线城市之一的深圳为例，近半年来，深圳司法拍卖的房源也出现了明显的增加，但增加的主要原因，是年内加大了司法网拍的推广力度，网上录入的拍卖房源增加。也就是说，其实在众多法拍房中，真的出现还不起贷款而放弃房产的情况还是非常少的。

  业内人士也指出，其实从长远角度分析，我国房地产市场还是有投资机会的。

  一方面，目前我国多个核心城市大量的土地其实已经用于建房了，因此未来能够开发的土地数量其实是十分有限的，这样一来，未来的土地价格会上涨，房价自然存在一定的上涨区间。另一方面，随着我国城市化进程，越来越多的年轻人会前往核心城市定居。

  因此，这些城市未来人口数量会有所增长，房地产市场需求端数量也会上涨，从供求关系角度出发，未来的房价也会上涨。 

  在最后，小编也来做个总结：近期，我国法拍房数量出现上涨，但是这并不代表着断供潮。事实上，未来我国楼市还有一定的上涨空间，所以炒房者现在不用焦虑。

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