今天（12月14日）晚上8点，位于梅林关片区的深国际万科和风轩在线上开盘，共销售360余套，去化约5.2成。
据悉，项目此次共备案832套78-97㎡的3房，备案均价约6.6万元/㎡，单价6.1万元/㎡，单价7.2万元/㎡，总价范围497-693万。
文君了解到，此次开盘，购房者可享当天开盘98折＋限时付款99折+开盘特惠折扣95折，单价最终优惠到5.88万/㎡起！
值得关注的是，开盘特惠折扣95折，是万科推出的朋友圈投票优惠活动：《深国际万科和风轩丨开盘折扣您来定》，投票总数达到50000票以上，开盘折扣优惠5%！截至今天下午3点，该投票总数已高达50162票。
开盘详情
开盘情况：深国际万科和风轩今晚20:00开盘，采用万科E选房线上选房系统公开选房
同时，项目发布严正声明：项目不存在任何内部认购和“关系客户”提前选房行为。
20:31 选房正式开始。
20:33 选房进行2时的选房页面。几乎秒选，线上选房效率高。
20:35 网友惊叹，几乎都是秒选。
20:49 截止目前，A、B栋销售的比较快，其中约建面97㎡和78㎡户型畅销。
21:04 选房已结束，买房网友爆出A、B、C、D、E栋所有销控，灰色为已售部分。
21:12 共售出360余套，其中7楼以下未做计算，去化约5.2成。
开盘折扣：认筹98折；开盘95折；折限时付款99折；首付七成（含以上）99折；投票活动95折。
开盘折扣
备案情况：此次项目共备案889套房源，包含商业和住宅两种类型的产品。
其中住宅，共备案832套，户型建面约78-97㎡，均价6.6万/㎡，单价区间在6.1-7.2万/㎡，总价区间在497-673万/套；
商业产品，共备案57套，大部分显示为半地下，户型建面约24-206㎡，单价区间在7.5-19.8万/㎡，总价区间在295-1549万/套。
主推户型：78-97㎡的3房
A户型——78㎡3房
B1户型——97㎡3房
B2户型——97㎡3房
户型图一览（上下滑动查看更多）
项目详情
1项目基本情况：
深国际万科和风轩是梅林关城市更新项目的一期，位于龙华区民治街道民乐路与梅观路的交汇处。项目共分为三期，总建筑面积约48.6万㎡，是集居住、商业、办公等于一体的大型商住综合体。其中，住宅约24.6万㎡，商业约3.5万㎡，办公约7.8万㎡，商务公寓约11.2万㎡，物业服务用房约937㎡，公共配套设施约1.54万㎡。
2配套情况：
商业配套方面，项目一路之隔便享约8万㎡星河Cococity的大型社区购物中心，自身还配建3.5万㎡的商业，三期还规划了一个大型商业综合体；附近还有上河坊、龙光玖龙玺底商——龙光玖龙荟等大型商业中心。
交通条件方面，项目距离地铁4号线白石龙站约900米，附近还有建设中的地铁6号线梅林关站点，预计2020年通车，将会极大缓解梅林关交通拥堵情况。自驾出行的话，15可到福田中心区，20-25前海、南山、罗湖等区。
教育资源方面，一二期学区是行知实验小学+潜龙中学，潜龙中学在全市中考排名40多名，口碑相对不错；三期初中学区是深外龙华分校，招地段生，于今年秋季刚开学，跟深外也是合作办学，自身还配建学校（具体入学政策以政府及学校相关规定为准）。
医疗方面，项目规划中的深圳市新华医院和深圳市第二儿童医院。据悉，新华医院规划建设病床2500张，拟建设成为集医疗、科研、教学、预防保健功能于一体的市属三级甲等综合性医院，预计2020年底前建成；深圳市第二儿童医院总占地面积4万㎡，总建面28.22万㎡，规划1500张床位，为三甲医院，预计2021年竣工。
深圳市第二儿童医院
除了两所规划中的医院，项目附近还有一所国际医院——正威心脑血管医院，该医院投资超30亿元，建筑面积超15万㎡，预计建成开放床位1000张。
文娱配套方面，项目近享民治水库景观，周边还有深圳以音乐为主题的公园——白石龙公园。据悉，该公园建成后，将惠及白石龙、民乐、北站、龙华等多个片区的居民，与规划中的北站中心公园、玉龙公园、大脑壳山生态公园等形成生态长廊，人居环境在不断升级。还有地铁2站可到“龙华四馆”，即深圳市美术馆新馆、深圳市图书馆调剂书库、演艺馆、展览馆(招华6979代建)。“龙华四馆”是龙华区域文化地标。
周边房价参考
最后，送上一份项目所在片区的新房以及二手房价格情况表，大家可以做个参照对比！
资料来源：咚咚找房、买房之前
整合编辑：文君言
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文君言2018-12-14 22:57:19
