董教授火了:只有楼市才能救中国?国家并不赞同！刚需无法接盘

   最近，一位房地产行业专家的公开言论火了。这位董藩教授，在微博上发文《没有房地产业救不了中国》，表示管理层应该大力鼓励房地产市场发展。当然了，这个观点遭到了不少业内人士的反对。

  那么，今天，小编就来和大家仔细研究一下这位专家的“火爆”言论，再结合现状分析一下未来楼市的走势。

一、只有楼市才能救中国？国家管理层并不这么认为！

  看完了董教授的观点，小编觉得他的逻辑大致如下：当房价不再下跌，各种维权事件就会减少，更重要的是，建筑，钢铁，水泥，电解铝，木材加工，玻璃，建筑机械，规划，设计，园林绿化，家电，家具，运输，物业服务，纺织，保洁等等上百大小行业都会被拉动起来，那么这样一来，房地产市场发展就能够带动经济发展了。

   有专家就指出了，房地产市场的发展确实能够在一定程度上带动一些行业的发展，但是对于那些和房地产行业相关度不高的行业来说，他们的发展是会受到挤压的。也就是说，如果房地产市场得到大力发展了，那么势必会有大量的资金和人力进入房地产相关行业，而其他行业能够得到的帮助也就变相减少了。

   另一方面，其实我国的管理层是并不赞同依靠提振楼市来提振经济的。为什么小编会得出这样的结论呢？我们来看看这组表述：今年7月份的高层会议，“遏制房价过快上涨”的提法不再，取而代之的是“坚决遏制房价上涨”。

  看到这里，相信大家对于管理层在我国楼市发展方面的支持力度会有比较准确的认识了。

二、房子也不可能只涨不跌，投资对应着投资风险

   在细看董教授的言论之后，也有经济领域的专家提出了这样一个质疑：房价下跌导致的维权到底合不合理？

在大部分老百姓心目中，房子就是保值、增值的，它的价格是不可能下跌的，一旦价格下跌了，那么刚买到房子的业主一定会去维权。

  但是，专家却指出，作为一个商品，从经济学理论上分析，价格是会波动的，是不大可能一直维持着单边上涨的。从投资者角度看，应该这样来思考：高额的是要对应较大的风险的，那么我们在期望楼市带来高额的同时，自然也需要面对房价下跌带来的风险。

   从这个角度出发，大家应该就能体会到这样一个结论：投资房子躺着赚钱的时代已经过去了。 

   在最后，小编也做个总结：目前我国的经济不可能只依靠楼市带动，管理层也不会为了经济发展而放弃楼市调控，也就是说，房价未来还有下跌的可能性，因此投资者在期盼高额的时候，要有风险意识。

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