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北京甩出重磅炸弹,学区房要“凉”了?深圳会跟进吗?

文君言 2019-01-12 12:54:20

临近春节,各大学校已经快放假啦!

同时,不少家长已经开始忙碌小孩2019年新学期的入学事宜。

“为孩子读名校”,相信是大多数家长心里所想的。但现实是:“名校难读,更是难买!”

近日,北京海淀区宣布:“自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。其中,非本市户籍适龄儿童少年在海淀区入学政策基本保持稳定,2018年,暂住证不再纳入审核范围。”

此外,海淀区还提出将严格民办学校招生行为,民办学校依据区教委规定的统一时间和程序,与公办学校同步招生。

需要严格执行招生简章、广告备案制度,按照本年度公示的招生计划、招生范围、招生方式、收费标准等,以招收海淀区学生为主。同时还将,加大对民办学校学籍的监管力度,不得招收不符合条件的学生在校就读。

这对于家长们来说,算不算是好消息呢?


值得关注的是,有着“海淀区”之称的上地实验小学已经发布公告,表示从2019年1月1日起将执行“多校划片,对应小区不再对应一所学校”。

一时间,家长们议论纷纷……


截图来源:南京楼市观察

此次北京颁布这项政策,主要是为了抑制价格的疯涨。

而从家长的角度来看:择校变成择学区,扩大“多校划片”范围,是对学区住房杀伤力的一招。这意味着即便买了名校“对应”的学区住房,也可能被派到附近的普通学校。

其实不仅仅在北京,深圳因“学位紧张”对也颁布了一些政策:

2019年1月7日,罗湖区教育局发布《罗湖区2019年义务教育学位申请预告》表示,该区公办学校学位将出现较大缺口,非深户籍临时购房、租房的将不受理申请,2019年开始,全区所有公办小学、初中实行学区住房学位申请锁定。

1

2018年12月4日,螺岭外国语实验学校宣布对申请学位的家庭,按照住房面积30平方米、50平方米进行划分,并对购买年限和居住年限做出了1年至6年的限制。

2

2018年12月6日下午,深圳罗湖区教育局就此发布情况说明,并对引起部分家长担忧一事致歉。当日晚6时12分,螺岭外国语实验学校也在官网致歉,表示将按照罗湖区教育局的要求,“坚持就近入学,按照类别和积分录取”。

3

2018年5月,深圳翠园中学东晓校区在招生入学公告中对对50平方米以下提出要求:必须实际居住,且仅此一套住宅。

4



众所周知,名校的价格比普通住宅要高出不少。就拿深圳来说,根据美联物业、贝壳找房数据,2018年深圳二手房住宅成交均价54748元/㎡,而深圳典型初中均价为87533元/㎡,价差悬殊。

拿香蜜湖片区的深圳高级中学初中部的来说,该学校是示范性高级中学,创办于1997年,是广东省一级重点学校,深圳市公办中学,四大名校录取率为31.98%,位居全区第二。


数据来源:深圳中原研究中心、深圳贝壳研究院

深圳高级中学初中部2016年均价85685元/㎡,到2019年均价为108987元/㎡,3年涨幅27.5%。学区内,距离学校1千米以内的楼盘泰安轩,均价81460元/㎡;香珠花园均价103872元/㎡;香荔花园均价97892元/㎡;竹园小区均价128859元/㎡;东海花园均价12万元/㎡。

此次,北京海淀区政策颁布,文君认为,北京有意在抑制价格的增长,“多校划片,对应小区不再对应一所学校”这也极大保障了小孩公平的入学机会,不再把教育重心寄托在“”上面,“一房难求”的局面或将得到缓解。2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。而北京是楼市的风向标城市,率先出手,打响公平教育枪,势必起到了示范作用。

对于深圳而言,也会出台类似的政策吗?你有什么想说的,欢迎在留言区评论!

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