一直以来，房地产税都是舆论的关注焦点。近日，国家税务总局突然发布了一条《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》。其中的内容就涉及到推进房产税进程的信息。
那么这条房产税消息重点是什么?无不牵动市场敏感的神经。有很多人认为这则意见，或将加快推进2019房产税发展的速度。事实是这样吗?今天小编和大家一起解读。
一、意见是不是和房地产税没有关系？
引起大家重点关注的是第12条：强化与房地产管理部门协作，积极推进房地产交易合同网签备案信息、不动产登记信息共享，整合房地产交易、办税、办证业务流程，推动实施跨部门业务联办。
从第12条的规定可以看出，其中并没有提到征收房地产税，所描述的只是关于备案、共享、流程、跨部门协作等业务范畴。那么，是不是和房地产税没有关系呢？
答案是肯定的。 税收是一个国家的大事，高效和规范信息化内容是便民的好事，也是为国家提前增税的准备。房地产税立法是一个漫长的过程，国家需要提前做的准备有很多，这或许就是其中的一条。
二、房地产税出台的重点是什么？
一旦征收房地产税，很多人就会担心，房地产市场会变成怎么样的一种场景？尽管征收房地产税可以增加国家的财政收入，但这不是征收房地产税的重点。
1、打击炒房投机行为。
房地产一直是人们认为的投资理财产品，这几十年来，房价只涨不跌的神话，让投资者获利几十倍的大有人在。同时，也把房价炒到了让人望房兴叹的天价高位。
月薪两三千元的职工，想要购买几十万、上百万的房子，距离实在是太遥远。为了平衡房地产市场和减轻刚需住房的压力，国家通过开征房地产税，和当下力推的廉租房等措施，来促使房子回归居住属性。
2、房产税开征由人群划定。
房住不炒是当前国家实行严控政策的基调。自房改以来，许多家庭都拥有两套甚至多套住房，如果一旦征收房地产税，不得不说房地产税将涉及的面会很大。然而，房地产税是按居民拥有套数来算或是按居住面积来收取，这一直是大家热议的话题。房产税开征收对于人群的划定让我们拭目以待吧！
3、促进居住水平的平等。
全民收入水平要提高，要努力奋斗，实现居住水平的平等。房子是商品，也是财富来源，通过征收房地产税来协调收支平衡，亦是其中的手段之一。
4、改善房子供求关系。
征收房地产税，对于拥有多套房的征税对象来说，为了减轻压力，必定释放一部分手中的优质房源。从而在一定程度上增加房子供应量，缓解对房子有刚需需求的人群，减轻房源紧张的压力，这对促进房地产市场健康发展也是有好处的。
三、当下房子还能买吗？
而从房地产税推进的计划来看，房地产税要想全面推行还需要一段时间。这主要是因为立法的程序相对复杂，从起草草案到论证、审议、发布实施，要经过诸多的环节，而每个环节又需要很长一段时间试点和实施。
从长期来看，房地产税的全面推行，对于房价的涨跌不能起到决定性的作用。真正决定房价涨跌，还是取决于市场的需求。当一个城市的人口和收入在不断上涨的时候，房价必然会上涨。如果想买房赚钱或是一件专业的事情，对于城市、地段、政策等多方面的考虑都是值得研究的风险。入市需谨慎，投资需小心，赚钱千万条，谨慎条。
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房产吐槽哥2019-02-25 14:43:52
