数说楼市丨刚需购房客,请看过来,干货的选房方法

在跟客户的接触中，常常听到很多客户说当时一冲动就买了房子，但是买下来之后才发现，其实所购房子并不是很满意，离工作地点太远了？小朋友上学不方便？除了价格便宜，感觉哪里都不合适。作为一个在佛山有着五年经验的地产狗，今天好好跟您聊聊，刚需，首套房如何选择？

首先，您要对自己买房需求做出正确的分析，您现在购房满足的需求是什么？我总结一般购房需求为以下几点：

乐有家置业店长吴慧给您的建议是:现在最重要的投资莫过于教育投资，很多家长为了孩子能有一个好的学习也是煞费苦心，如果您是为了孩子上学购置房产，需要提前花时间对学校做要一定的调研，选择一所好的学校，在该学校辐射的学区内选择房子。当然这样的房子价格可能会比其他要稍微高一些，您需要提前有一个心理准备，这样才不至于一直犹豫价格，犹豫到错过孩子入学的时机。

乐有家置业店长吴慧给您的建议是:如果您是为了接父母一起生活，这时候您选择房子，首先是需要考虑一个拥有足够空间适合一大家子居住的房子，例如可能需要一间4房，或者3房双卫的房子。双卫非常的重要，因为老人家年级大了之后如厕次数会增加，多一个卫生间多一个独立的空间，不管是对于老人，还是家人都是比较方便的。

还有一点最重要就是所选择房子一定要比较安静，如果房子靠近主干道，或者是快速路的房子就算其他方面都很不错，但是嘈杂这一点就没办法让老人家好好睡眠。

乐有家置业店长吴慧给您的建议是:点就是考虑距离问题，离工作地点距离不要太远，否则长期的通勤时间可能会影响自己的心情；第二点是所选楼盘的周边配套要相对较齐全或者是规划了充足的生活配套，例如学校，公交站，地铁站，大型超市等。

乐有家置业店长吴慧给您的建议是:优先选择二手新房（装修好尚未有人住过的房子）。

，全新的房子，不管是自己家人还是对象家人都会比较满意，也可以根据两位新人的喜爱风格来布置。

第二，婚后一般会考虑生宝宝，二手新房放置之间比较长，免去了担忧装修污染的问题。

第三，婚房的购置不必非要购买大面积房子，当然如果经济实力允许，肯定是购买大一点，但是在经济实力之内购房，这样婚后才会从容的面对生活，不降低生活品质，也能更融洽的度过婚后的磨合期。

第四，也是最关键的一点，选择一个的置业顾问，会帮您做分析，站在您的角度为您考虑。乐有家，您的置业专家，我们会帮您买到最适合您的房子，一个温馨的家。