前言
阳春三月,广东气候迎来“回南天”,广东楼市也迎来了“回暖期”,各城捷报频传。日光、哄抢、排队、售罄等字眼频繁出现在各大新闻中。究竟楼市是否真的回暖了?乐有家研究中心大数据告诉你答案。
四城数据
深圳
乐有家研究中心数据显示,今年春节后深圳楼市系列数据,无论环比还是同比均全面上涨,其中深圳乐有家二手住宅成交量环比涨幅更超6成。
东莞
因一手住宅限购,东莞楼市二手成交量明显高于一手。东莞楼市部分数据同比出现了下跌的情况,其中一手住宅成交量和一手带看量同比跌幅较大,但环比仍是全方位的上涨。
惠州
以新房市场为主的惠州楼市,各项指标的环比和同比均大幅上涨。今年春节后惠州乐有家的一手住宅成交量更是年前的2倍。
中山
中山各项数据中,仅二手住宅的成交量和成交均价同比有微幅下跌,且跌幅不超3%。但中山乐有家一二手住宅成交量环比均大幅上涨,春节后的一手住宅成交量更是年前的3倍之多,总体来看回暖趋势明显。
新闻聚焦
除了数据,各城相关回暖新闻也层出不穷。
深圳
东莞
惠州
中山
一线反馈
小编采访了多位乐有家片区专家,收集了来自一线人员对节后楼市的真实感受。
深圳片区专家
A:最近成交了一单,是换房客户。一般我们是建议先卖后买,可客户心急,没卖房就定了要买的房子。客户亲口说,担心这两个月会涨价。
B:因为中小学一般在4-5月报名,所以最近成交回暖明显,需求挤压导致客户下决定也快速很多。今年香蜜湖的金三比往年要来的早很多。
广州片区专家
我们门店的人已经忙到废寝忘食,带看都是脚不沾地的,人手不够用。客户进线量和带看量都是以往的2倍左右。
惠州片区专家
A:近期不论是海景房还是大型热门楼盘,成交量都特别高,年后成交量远超去年同期。
B:某海景房项目,一夜之隔,涨价5-30万。就这样楼盘还基本清盘了。
中山片区专家
中山某楼盘用拼多多模式营销,购买人数越多折扣越低,引起轰动,我不少客户去买都没抢到。
给我好看
你也越好看?(^_-)