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开盘简报 | 上周两项目开盘 一盘去化率约69.4%

中原大咖 2019-04-23 14:23:56

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上周共有两个项目开盘,分别为中森·公园华府(2019.04.20开盘)、勤诚达正大城(2019.04.20加推)

中森·公园华府

03/19

3月19日取得预售证,共备案1005套69-145㎡2-4房住宅,备案均价:4.66万/㎡;11套43-120㎡商铺产品,备案均价9.1万元/㎡,1套223㎡商业产品,备案均价4.8万/㎡。

04/06

开放样板房

04/20

4月20日于营销中心开盘,当天推售C、D、E栋,425套69-121㎡2-4房住宅,去化约160套,去化率约37.6%,成交均价:4.38万/㎡,毛坯交楼。现场折扣:认购98折,按揭98折,开盘99折,按时签约99折。

▲中森·公园华府效果图

勤诚达正大城

04/08

项目于4月8日开始认筹,认筹金5万。

04/19

4月19日取得预售证,共备案487套88-128㎡3-4房住宅,备案均价4.6万/㎡;10套商业产品,备案均价6.8万/㎡ 。

04/20

项目于4月20日在华侨城洲际酒店开盘,推售487套88-128㎡3-4房住宅产品,当天到访约720批,超1000人,去化约338套,去化率约69.4%,成交均价:4.6万/㎡,毛坯交楼,现场无折扣。

▲勤诚达正大城效果图

客 户 情 况

中森·公园华府

1.位置:龙华区观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处

2.价格:折后约4.38万/㎡

▲中森·公园华府位置图

勤诚达正大城

客户主要来自宝安、南山。

主要关注89㎡、97㎡,以自住客户为主。

主要认可点:配套学校、较为完善的商业设施、城市综合体。

▲勤诚达正大城位置图

附:开盘简报图

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