最近，小王好不容易动用了“六个钱包”买下了一套高品质开发商开发的房子。虽然房子在郊区，但是这个开发商口碑一向不错，而且价格也勉勉强强能够承受，小王在掏钱的一瞬间依然十分兴奋。
然而，这种兴奋在入住一个月之后就消失的无影无踪了，起因就是一件小事——物业费。今天，小编就用小王这个缩影，为大家详细讲讲物业费和房价之间千丝万缕的联系。
一、 物业费成房价晴雨表，人可以不住，物业费不能不交
小王入住的这个小区是个新小区，虽然绿化率不高，但是胜在一切都很新，看房的时候“六个钱包”的主人一下子都相中了这套一室一厅的小户型房子。在挤干所有的钱支付完首付之后，小王每个月还要背上6000元左右的房贷，压力不小，不过，和租房相比，这个价格还是可以承受的。
然而，入住不到一个月，小王就接到了物业的通知，需要缴纳一年的物业费，而且每平米的收费标准也十分高。如果叠加上各类管理费，小王几个月的房租都得搭进去了。在和物业管理人员“友好”交流之后，小王最终得以按季度缴纳物业费，但是在和朋友聊起这件事时，朋友们却十分羡慕。理由竟然是：你家的物业费都这么贵，你住的一定是高档小区！
的确，现在的物业费虽然并没有像房价一样一下子疯涨，但是和几年前相比，也是上升了好几个台阶，尤其是一些新小区，物业费的金额可能就是一间单间一个月的房租。而且和房租不同的是，物业费一般一次交一年，这也会让不少手头本来就不宽裕的年轻人大呼收不了。
二、 年轻人别着急买房！物业费就能成为压倒“伪刚需”的最后一根稻草
看完了小王这个例子，小编想要给年轻人们提的建议就顺理成章地出来了：年轻人不需要急着买房，要分清楚自己到底是不是“伪刚需”！
由于近几年我国楼市不断涨价，因此不少才刚刚踏出社会的年轻人就有了买房的欲望。但是专家指出，对于这些年轻人来说，买房的压力其实会比想象的大很多。
可能一些高端楼盘的物业费就能够支付一间房子一个月的租金，那么对于这些年轻人来说，用各种手段凑齐首付就已经让他们的经济压力很大了。如果再考虑到每月的还贷金额，可能已经到了资金的临界点，这个时候如果还要支付一年的物业费，这些“伪刚需”真的可能会被压垮。
专家进一步指出，在各类调控政策逐步产生成效之后，我国未来的房价会比较稳定，因此对于年轻人来说，现在不一定要着急买房。尤其是对于资产并不雄厚的年轻人，过早买房可能反而会引起生活质量的显著下降，得不偿失。
最后，小编来做个总结，未来我国房价将趋于稳定，对于年轻人来说，买房不需要太着急，不要因为恐惧房价上涨而成为一定要尽快买房的“伪刚需”。不然，物业费就看会成为压垮你的最后一根稻草。
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房产吐槽哥2019-05-06 12:23:44
