深圳中原研究中心-楼市一周报(第18周)
上周无一项目获批预售,无一项目开盘。
上周新房住宅共成交963套,环比上升28.2%。
本周经理人指数为61.80%。
1 宏 观 点 评
NEWS央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率
[央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率]
[中国4月财新服务业PMI54.5为2012年6月以来次高]
[深圳就公租房、安居房和人才住房管理方法征求意见]
中原点评
2 土 地 成 交
上周无土地成交(招拍挂)。
3 批 售 情 况
上周无一项目获批预售。
4 开 盘 监 测
上周无一项目开盘入市。
5 一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周新房住宅共成交963套,环比上升28.2%;面积共计91780平,环比上升28.8%。
6 一 手 住 宅 成 交 10
04.29-05.05
7 二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手成交1104套,环比下降53.12%;成交面积88447平,环比下降53.00%;受假期影响,上周仅有3个工作日,因此成交下滑明显。
上周成交均价为52787元/平。
8 一 二 手 月 度 走 势
4月深圳全市一手住宅成交2704套,二手住宅成交7570套。
9 一 手 商 办 成 交 周 走 势
上周一手商业成交134套,共18020.9平,套数环比下降16.3%,面积环比上升26.6%。
上周一手办公成交51套,共4401.2平,套数环比下降68.7%,面积环比下降56.0%。
10 二 手 商 办 成 交 周 走 势
上周二手商业成交30套,共计3366.6平,套数环比下降73.7%,面积环比下降45.3%。
上周二手办公成交16套,共计1704.4平,套数环比上升14.3%,面积环比上升87.6%。
11 经 理 指 数
本周经理人指数为61.80%。
12 市场预期