这两天，不少人因为房子的事情十分焦虑。不过值得注意的是，这一波陷入“房屋焦虑”之中的人并不是还没有买到房子的刚需，反而恰恰是曾经最让人羡慕的炒房客。
那么，楼市情况是否真的要发生逆转了呢？炒房客未来又会怎么做呢？今天，小编就结合业内大佬的一些观点，为购房者们提一些实用的建议。
一、整体来看房价难再涨，炒房一族弥漫着焦虑的气息！
那么，这些炒房者为什么会这么焦虑？这个与国内大部分城市在2015、2016年的房价表现相比，2019年楼市无论是在交易量还是交易价格上面的表现都比较差。另一方面，从2017年起，管理层就大力进行各类楼市调控，通过限购、限价、限售等方式有效地稳定住了房价。
通过对比今年的楼市状况，一些业内分析人士推测：会和十年前，也就是2009年的情况相似。房价在年初出现小阳春后，在年末就发展成了牛市。但有专家却指出，目前政策面的压力远远超过2009年，楼市想要在这样的政策面之下转化成牛市可能性非常小了。
而由于目前我国楼市均价已经较高了，投资房子的钱也不是一笔小数目，因此某二手房中介机构工作人员表示，在自己所在的投资者客户群里，有不少本来资金就比较紧张的炒房族出现了焦虑情绪，这种情绪也随着4月份调控的加严进一步蔓延开来。
二、并非所有房子都要急着出手，这些房子依旧能保值增值！
在楼市未来走势基本平稳的情况下， 不少炒房客已经开始考虑找人接盘并套现了。如果你关注各大二手房中介平台的广告也会发现，近期，不少城市都已经有了大量的新出房源。那么，作为炒房一族，手里的房子到底是否要着急着售卖呢？
业内人士分析认为，并不是所有的房子都需要在现阶段卖出的，因为如果你的房子是在一二线城市的核心区域，那么在未来，它依旧会有着强大的保值、增值能力。
具体一点说，如果你投资的房子是在三四线城市的，那么可以乘着现在这些城市的房价还处在高位，把房子卖掉换成现金，再进行其他投资。但是，如果你的房子是在一二城市，尤其是如果又是交通便利的地区，例如地铁口、核心商圈，或者有学区，那么你现在并不需要出售。
因为这些房源的稀缺性很高，在未来一段时间之内，这些房源还是很有可能继续涨价的，起码它的价格也能跑赢通胀。对于投资者来说，这些稀缺性房源投资价值依旧较高。
最后，小编来做个总结，从目前楼市状态分析，我国房价很难再有大幅上涨了，对于三四线城市的炒房族来说，现在卖掉房源置换其他投资品是个值得考虑的方式；而对于持有核心城市核心地段房源的投资者来说，现在不应该急着卖房。
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房产吐槽哥2019-05-07 15:28:33
