【九洲玉带湾】让您一见钟情的滨河景观品质社区

深圳东，九洲玉带湾，让您一见钟情的滨河景观品质社区

九洲玉带湾位于惠阳淡水，深汕高速、厦深高铁立体接驳。周边六商超汇聚。近瞰56万㎡湿地公园、棕榈岛高尔夫园景， 7万㎡溪景园林，双泳池慢跑径双会所。推出78-120㎡N+2高拓户型，空中廊院。

惠阳白云新城

随着深圳东进战略加快实施，惠阳区把实施重点片区PPP项目作为全面对标深圳、推动城市扩容提质的重要载体，在全区范围内谋划了25个条件较为成熟的PPP项目，总投资约400亿元。白云新城地处惠阳与深圳坪山新区交界处，处于惠阳、大亚湾、深圳坪山新区三城交汇处。东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北临淡水河，总面积358.32公顷，规划配套人口7.8万人。

白云新城，充分利用规划区紧邻深圳市，位于惠阳区面向珠三角的门户区位优势，结合现状较为成片的空地资源与现有的优美水系环境，以惠阳区高标准打造白云新城为契机，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网、强化中心打造惠阳城西重要门户形象。惠阳白云新城片区主要是惠阳白云坑地段，片区范围：东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北靠淡水河岸。片区紧邻深圳坑梓，以惠阳区高标准打造白云新城为契机，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网，强化中心，是惠阳区重点打造的门户形象区。

来惠州买房的人大多数都有一个愿景，那就是选择离深圳近的楼盘，因为这里的楼盘将来是承接深圳外溢人口的重点区域，因此选择临深特点的楼盘无疑是的置业法宝。惠州接壤深圳坪山新区的区域有两个，分别是惠阳区和大亚湾经济技术开发区，这两个区位于同一纵向水平线上，惠阳在北，大亚湾在南。惠阳临深的区域可以分为三个梯队，分别是梯队的白云新城片区、第二梯队的淡水中心区草洋站商圈、第三梯队的惠州南站新城片区，梯队离深圳最近，第二第三梯队次之。

功能定位

综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的新城。

九洲玉带湾

项目位于惠阳梯队的白云新城，距离深圳坪山新区不到2公里，深惠同城生活圈在这里已实现。滨河而建，实现内外双公园，打造临深生态宜居盘；坐享深圳东进桥头堡地段，白云新城发展新契机，未来空间无限。

自2016年起惠阳在全区范围内谋划了25个重点片区PPP项目，总投资约400亿元。重点安排在与深圳、大亚湾交界的白云新城区域，作为全面对标深圳、推动城市扩容提质的重要载体。

由于区域规划带来的利好，今年上半年以来，白云新城区成为惠州楼市主力供货片区之一，一大批新品陆续入市，其中不乏碧桂园、保利、星河、恒大等大型品牌房企的加入，使该片区热度不断提升。项目地处惠阳淡水，近瞰56万湿地公园、棕榈岛高尔夫园景， 社区内更有7万溪景园林。

什么样的小区园林是比较好的

可以从两个参数看出来，首先，小区的绿化率要达到30%以上，是35%以上；其次就是看小区内人均绿地面积，一般来说人均绿地率等于或大于1.5属于比较高的水平。楼盘总户数3206户，按户均3.17人来算，就是10164人，再拿社区内园林总面积7万平米除以总人口，得出的人均绿地面积是6.89，远远高于标准线的1.5。不仅如此，园林还具备乔木草本型、灌木草本型、乔木灌木草本型三种植被群落，层次感鲜明，并且小区园林内没有一处有黄土，全部由青草及花贲覆盖，全区一片绿意盎然的景象。

户型图

惠州楼盘投资要诀

选择靠近深圳的地区，整个环深城市的房价都有一个特点，无论是东莞、中山还是惠州也好，越靠近深圳的地区，房价越高，而且增值也是最快的。因此，临深置业靠近深圳。除此之外，再从这些片区去挑选楼盘规模较大，品质突出的楼盘，就能做到未来投资增值效应实现化。

温馨提示

1.我不希望我的客户错过这么好的机会，建议您现在抓住时机，选择优质房源。

2.目前有好多行家以低价吸引您，远离市场价许多，请你不宜确信，现如今全部都按房管局的备案价，一房一价来订。

3.我保证我所发布的信息都真实有效，无法浪费你的宝贵购房时间。

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