“无邪教、无吸毒、无黑恶势力、无恶性事件、无青少年违法犯罪、无特重大安全生产事故”，打开惠环街道办事处网站上的惠环介绍，“六无”镇区的描述一目了然深入人心。作为惠州的安全城区之一，在惠环置业安家是怎么样的呢？让小编为大家介绍吧。
惠环位于仲恺区西部，辖区面积为36平方公里，是仲恺区的主要街道之一，上接惠城区，下接惠阳区，素有惠州通往深港、澳和东莞的“南出口”之称，地理位置十分优越。在区域发展上，惠环街道紧抓招商引资工作不放松，全面发展房地产、物流商贸、服务行业等第三产业。拥有惠台、松山、平南、古塘坳和惠环工业园区，已有TCL彩电、LG电子、索尼等大型企业入驻，街道GDP破千亿，位于仲恺，乃至整个惠州市前列。
区域楼市分析
楼价亲民，一手均价8900元/㎡左右
作为一个GDP大户，惠环的房价却一直很亲民。据乐有家研究中心数据显示，惠环房价的转折点在2016年，在这一年间因为莞惠城轨的开通，大量深圳客、广州客的流入让惠环房价大幅上涨，房价由4字头变为7字头，环比上涨47.2%。随着交通利好的推动，惠环房价一度突破9000元/㎡左右。从近期看，截止2019年4月惠环房价较稳定，围绕8900元/㎡微浮动，仍然低于惠州全市10320元/㎡的均价（惠州均价为2019年4月数据）。
乐有家研究中心数据显示，从近一年惠环一手住宅成交情况看，面积90-120㎡区间内的住宅是市场的主流，占比为77%；目前市场上缺少小于或等于60㎡和大于120㎡的房屋。从户型看，三房消费者欢迎，占比69.5%。从价格方面看，惠环的一手住宅成交单价大多数位于0.85-0.9万元/㎡的区间内，占比为68.9%。从成交总价看，惠环的一手住宅大部分位于80-100万元的区间内，这个价格还不够在深圳付一套60平的首付，价格相当亲民。
片区生活配套
惠环地理位置十分优越，因此在交通上也占据优势，可享周边城市交通资源。在公路方面，拥有惠盐（深圳）、惠河（河源）高速公路、惠樟（东莞樟木头）公路，道路网络四通八达，高效快速沟通粤港澳大湾区；在城际交通轻轨上拥有莞惠轻轨惠环站，快速连接东莞广州；在高铁方面，目前赣深高铁仲恺站正在规划中，为位于仲恺高新区的惠环片区更大范围的对外沟通打开了大门；此外，惠环还拥有沥林汽车客运站，可多个城市，包括湖北武汉、四川泸州等；在空中交通上，比邻惠阳的惠环片区，可以高效享受惠州平潭机场带来的交通便捷。
在医疗方面，惠环拥有惠环医院、中信医院，均为三甲医院，可以很好地满足当地及周边人群的医疗需求。
在教育方面，惠环初级教育丰富，拥有三所中学、数十所小学与幼儿园。其中惠环中心小学创建于1951年，惠环中学创建于1973年，都是资历悠久的优质学校。
在休闲上，惠环拥有仲恺中心公园、马过渡景观带等，在优越的地理位置和高效交通的双重利好下，惠环可以享受周边风景。
片区热点盘推荐
以上楼盘采用的是2019年5月07日挂牌价
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乐有家研究中心2019-05-22 17:57:00
