写字楼物业费竟比住宅还高，物业费到底是如何构成的？

提到写字楼物业费，相信很多写字楼投资者或是租赁者都有这样的体会：写字楼的物业费竟然比住宅还高，而且数额还不小！在签字交钱后，可能心里不禁产生一些疑问，这些钱到底花到哪些地方呢？有没有具体的收取标准呢？今天小智君就来给大家科普一下！

写字楼物业费如何构成的？

因为写字楼是高档办公用途，与外界保持频繁的联系，管理难度远远大于住宅房屋的难度，所以写字楼的物业管理费要比住宅的贵。

而写字楼的物业费一般由6部分构成：秩序维护、清洁、绿化、设备管理及维护、客户关系管理、节日装饰及客户活动组织。

以上回答是否解决了你的疑问呢？小智君认为不同级别的写字楼，物业费的差别会很大，所包含的服务也不尽相同，各个写字楼的物业管理费的计算方式会有所不同。例如：有的写字楼物业费包含水费、电费，而有的写字楼则将水电费剔除。

针对物业费情况，我们也给您几点建议。

智元里建议：

购买或者租赁写字楼时，写字楼投资者或是租赁者者应事先了解物业费用收取的具体情况，算准物业费成本，算好经济账。务必要问清物业费的构成和计算方式，并将明确的约定写入合同。

好啦，今天的分享就结束啦！如果您觉得本文对您有帮助，动动您的小指头，欢迎关注转发评论！下一期的文章更加精彩哦，我们不见不散！