2019年，一个十年的即将画满它的句号，也同样是下一个十年的开始。这个年份对于很多人来讲意义深刻，因为2020年也就意味着批“90后”的年轻人们，30岁了。
岁月就像那个用温水煮青蛙的厨师，将我们的时光一点一点，悄无声息的带走，只有到了某一个特别的时间点，你才会意识到已经丢失了太多东西。
然而生活的压力是一个准时的闹钟，它总在最恰当的时候，把你从白日梦里拉回来。“90后”的“大孩子们”自己都没有注意到，什么时候加入了对生活的抱怨中来，嘴上开玩笑的说着“我还是个宝宝”，但是心里都清楚身上的担子越来越重了。
最近有很多关于“90后”购房意向的采访，看着视频里的人侃侃而谈，分析自己的观点是买房还是租房，也有业内专业的分析师来分大家讲解究竟该如何选择。『据说』也很好奇，问了问身边的“90后”。
--“你打算买房还是租房啊？”
--“租房吧。”
--“为什么不选择买房呢？你看很多人都推荐还是买房啊。”
--（看完视频的小伙伴）“好像有几分道理。”
--“诶？那你现在更加偏好买房了？”
--“不是啊，还是租房。”
--（我：？？？）
--“没钱付首付啊，有钱的话当然还是想有一个自己的房子。”
深圳作为一线城市，它的房价确实对大部分人刚参加工作不久的青年人来说是一个看看之后，苦笑又摇摇头的数字。因此选择买房的青年人一般会有家庭的经济支持的情况下完成首付，然后自己慢慢偿还房贷。
在首付和房贷的资金压力下，越来越多的人会根据自身情况选择适合自己的房子，而不是再考虑在等几年，攒钱买一个更大的房子。选一个稍微低于自己经济实力的房子，一来可以减少每月房贷的压力，让生活不必因房贷而变得拮据，二来在首付的问题上也降低了上车门槛，让更多想拥有一套真正属于自己的房子的购房者，可以尽早满足这个愿望。
为了减少成本，更多的人就会降低自己刚需房的标准，有的人选择像龙岗、盐田距离远的地段，可能日常需要花费更多的时间在交通上，但是可以实现自己的大房梦；有的人依然在南山、福田找房，选择用降低房子面积大小的方式，来换取住进便利房子的机会。
本期『据说』选取2019年1月-4月，首付在100万以内的部分楼盘数据，让有“房梦”的你可以精挑细选，尽快找到自己的温馨的家。
龙岗区
(以上楼盘信息按成交均价排序)
龙岗区作为深圳面积的区，并且房价偏低，一直是选择低价盘不能错过的区。龙岗区低价盘的均价是35005元/平，户型分配上一房户型，二三房户型占比均衡。
盐田区
(以上楼盘信息按成交均价排序)
盐田区的平均房价是37808元/平。盐田区位置较偏，房屋价格是其优势。从图中列举的盐田区低价盘很容易看出来，同样的价位，在盐田区房屋平均面积有大幅提升。
罗湖区
(以上楼盘信息按成交均价排序)
罗湖区的均价是55936元/平，与宝安区不相上下。罗湖区主要以1房楼盘为主，只有部分2房楼盘，2房的面积基本在50平米左右。金迪名苑和华侨新村住宅都是2房中首付较低的好选择。
龙华区
(以上楼盘信息按成交均价排序)
龙华区的成交均价是46954元/平，龙华的楼盘只有一房与二房两种，其中二房的面积都在60平米左右，相对于1房而言，2房的优势更足一些，均价低而且面积大。
福田区
(以上楼盘信息按成交均价排序)
总体来看，福田区的小户型楼盘均价是54900元/平，略低于南山区均价。福田的低价盘中存在一个2房楼盘--瑞昌大厦，52平米的户型，首付也是的84万元。
南山区
(以上楼盘信息按成交均价排序)
南山区小户型楼盘半年内的总成交均价为64452元/平，其中有方育才家园远超过其他楼盘的价格，均价达到96687元/平。其他楼盘价格都在5-6万元/平米左右，丽湾商务公寓是其中的一个两房户型，比较喜欢小而多房间格局的住客可以参考一下这里，丽湾商务公寓的均价是54782元/平。
宝安区
(以上楼盘信息按成交均价排序)
宝安区的均价是51649元/平，价格仅仅比福田低一点，但是户型上来讲出现了大量二房户型和中粮云景花园南区这个三房户型，楼房面积也是达到了平均面积71平米的大小，很好的满足了多房需求。
中原大咖2019-06-06 19:17:41
