即使年轻人不买房,房价也不会降?这个想法太年轻!专家说出答案

   随着房价不断升高，不少在城市打拼的年轻人肩头的压力依然大了不少。虽然国家一直都在进行房地产调控，但是房价依旧没有明显的下降。那么，怎么样才能让房价下降呢？有人提出这样一个想法：年轻人都不要买房，房价自然就会下降！

   这个方法到底会不会奏效呢？小编接下来就为大家详细分析这个问题。 

一、年轻人根本不是买房主力军，集体不买房基本不会影响市场

   年轻人不买房是否对房价有影响？就要看现在市场上买卖房子的人是谁？业内人士指出：目前收入与房价相比相差太远，对于一个已经工作的年轻人来说，可能一年收入存款也只能买下两三块砖大小的房子。因此客观来说，年轻人根本就不是买房的主力军。

  这一推测也得到了房地产销售人员的证实，销售人员表示，目前大部分前来购房的人士都是中年人，虽然很多房子在购买之后也是给子女居住，但购房的决定权依然牢牢掌握在中年人手里。

  因此，从实际角度分析，年轻的购房者占总体购房者比例角度，即使未来，年轻人真的能够做到集体不买房，对于房地产市场需求端的影响量也是比较小的。那么供需关系没有发生较大改变，房价自然也不会出现大幅下跌。 

二、国家调控效果双向，房价大跌不大可能发生

   除了上述因素外，楼市调控也是一副镇定剂。目前，虽然还有多个热点城市的房价仍处在小浮上升阶段，但为了稳住房价今年5月之前国家出台205次调控政策。而大家对于稳的理解很片面，都理解化成了降房价。楼市调控是双向的，它最终的目标是稳定房价。所以一旦房价出现大幅下跌的时，国家也会稳住楼市。

  也就是说，假设房价真的出现大幅跳水了。那么，放开限售、限购、限贷等条件，来平衡楼市的发展，以此来稳定住房价，这也未尝不可能。这样一来，楼市需求端数量就有可能开始回暖和增长，后续马上就会有大量的投资者涌入，回暖速度也会比较快。

  因此，在调控政策的影响之下，年轻人抵制买房即使能在短期之内能够让房价回落。至少长期来看，这种看法依然是无力的 。

   最后，小编做一个总结。即使现在的年轻人能够做到都抵制买房，房价也不会出现大幅度、大范围的下滑。一方面，现在的买房主力军还是中年人，年轻购房者占比很低，影响力较弱；另一方面，楼市调控是双向的 ，一旦发现楼市衰退也会有效救市稳定房价。

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