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6月第2周广州楼市回暖,一手住宅网签量环涨近3成

乐有家研究中心 2019-06-18 11:37:34

一手住宅悄然回暖

据乐有家研究中心数据显示,2019年6月第2周(06.10-06.16)广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签2819套,环比上涨23.37%;网签面积为22.69 万㎡,环比上涨22.59%。其中,商业产品网签量环比上涨幅度,达60.48%。

图0.png

其中,据乐有家研究中心数据显示,2019年6月第2周(06.10-06.16)广州全市一手住宅网签1647套,环比上涨29.28%;网签面积为17.20 万㎡,环比上涨25.79%。近期经历了一波低谷后,广州一手住宅网签悄然回暖。

图2 一手量.png

各区网签量回升,天河大涨109%

据乐有家研究中心数据显示,2019年6月第2周,各区经历了全线飘绿后,终迎来一波飘红。比较亮眼的当属天河区,一手住宅网签量环比大涨109%,涨幅遥遥领先其余区域。环比涨幅尾随天河区的为番禺区,网签量突破百套。但论网签量的,增城区依然为当之无愧的霸主,以469套继续荣登全市各区网签量;南沙区网签量排第二,全市占比约16.2%。表现一般的区域有,越秀区网签量继续徘徊在个位数,荔湾区势头减弱,花都区环比持平。

图3 一手网签情况.png

图4各区网签占比.png

二手住宅挂牌均价微涨

据乐有家研究中心数据显示,截止2019年6月16日,全市二手住宅挂牌均价为3.15万元/㎡,环比上涨0.12%。其中,二手住宅挂牌均价的区域为天河区,为5.48万元/㎡,环比上涨0.19%;全市第二高的是越秀区,二手住宅挂牌均价为5.35万元/㎡。

图5二手住宅挂牌价.png

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