龙华新地王即将入市，周边二手房价大盘点

龙华区，隶属于广东省深圳市，位于深圳地理中心和城市发展中轴，“六区一市”，北邻东莞市和光明区，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安。

2017年1月7日，龙华区正式挂牌成立行政区。下辖观湖、民治、龙华、大浪、福城、观澜6个街道，50个社区工作站和108个社区居民委员会。

2018年10月8日，主题为“匠心传承 府见未来”的中国金茂·金茂府2.0发布盛典在北京水立方举行。

因为龙华新“地王”楼盘与金茂府2.0的结合，使得龙华金茂府从项目初期就备受关注。作为“宇宙中心”的龙华区，曾有三个“地王”出现：

的中海地王，2013年中海地产以38.2亿的价格竞得龙华民治地区的“双料”地王，从2014年海锦城以3.25万/平米的价格开盘，到2015年年底的海锦城二期售价达到5.4万/平米。

紧接着是2014年，龙光地产以46.8亿元的价格成功竞到白石龙地王。从2015年10月推出的龙光玖龙玺一期的5.5万元/平米，到2017年3月三期价格超过7.2万元/平米，为龙光地产的业绩带来的十分可观的利润。

而第三个地王，便是预计今年开盘的龙华金茂府。6月2日，深圳首块现售试点的龙华上塘商住用地，经过公开招标方式，被中国电建集团和广州方荣房地产有限公司联合体以82.9亿元的高价拿下，楼面地价高达56781元/平方米，而周边房价不过5.5万元/平方米。

不单单是地王楼盘的不断，龙华2018年整年的二手住宅均价上涨幅度也位居全市第二名。

『据说』 这次则为大家整理了从2018年到今年5月份，龙华各片区的二手楼盘情况以及成交均价：

观澜片区

红山片区

龙华人民南片区

民治片区

梅林关片区

龙胜片区

中心片区

龙华广场片区

龙华汽车站片区

通过图中数据不难看出，红山片区、龙胜片区、梅林关片区的二手均价大部分都在6字头以上。

位于红山片区的汇龙湾花园，二手均价就已高达8.7万/平米。此次地王金茂府的入市更是引发了大家的热议，龙华是否会再创新高呢？你心目中的龙华金茂府开盘价会是多少呢？