开盘简报 |地铁200米，西丽110平3房均价7.8万

开 盘 信 息

上周共有两个项目开盘。入市楼盘为京基御景峯（2019.07.06开盘），正弘·林语轩（2019.07.06开盘）。

京基御景峯

6/28 6月28日取得预售证，共备案306套111-155㎡3-4房住宅，备案均价8.06万/㎡。

7/6 7月6日于营销中心开盘，推售全部住宅产品，成交均价：7.8万/㎡，毛坯交楼（送中央空调）。折扣体系：开盘现场可享受两个99折。

▲京基御景峯效果图

正弘·林语轩

6/21 6月21日获批预售，共备案120套73-85㎡2-3房住宅，备案均价3.7万/㎡。

7/6 7月6日于营销中心开盘，推售全部住宅产品，成交均价：3.55万/㎡，毛坯交楼。折扣体系：开盘97折，认筹99折，准签99折。

▲正弘林语轩效果图

客 户 情 况

京基御景峯

1.南山区大学城留仙洞大道南侧（长岭陂地铁站A1出口）

2.价格：约7.8万/平。

主要来源：客户主要来自福田、南山，以自住为主；

主要认可点：山居环境，大学城板块利好，京基品牌，地铁接驳。

▲京基御景峯位置图

正弘·林语轩

1.位置：龙岗区宝龙街道宝龙社区沙荷路与宝荷路支线交汇处北侧

2.价格：约3.55万/平。

主要来源：客户主要来自龙岗，以自住为主；

主要认可点：片区发展前景好，户型方正，全南向，九年义务教育用地（规划中）。

▲正弘·林语轩位置图