福田豪宅，“网红盘”天健天骄或将月底开盘？

近日，有网友爆料，福田豪宅天健天骄或将8月24日启动认筹，并于31日开盘。

据透露，此次推出的住宅有517套，户型面积约为90-169平的2-4房。

有网友称，此次开盘价格应该在10.5万/平左右，另外还需交纳额外6000-8000元的装修费。

市中心的豪宅，一直以来都备受关注。而天健天骄作为福田区大型旧改住宅项目，同时又是今年区内继红树湾壹号后的第二个豪宅项目，大家关注尤甚。

天健天骄位于福田区莲花街道，景田西路与商报路交汇东北处，紧邻福田CBD以及香蜜湖豪宅区，距离地铁2号线和9号线换乘站景田站大约500米，2站可抵达车公庙商圈、福田地铁站，3站即可抵达购物公园，区位优势明显。

项目地块分五个区域，1-2期为商品房住宅为主，一块绿地，一块独立保障房地块，一块教育用地是配建的30班六年制荔园外国语小学（北校区）。

(设计公司给出的项目规划平面图）

天健天骄项目分为北庐和南苑，此次首发登场的单位为天健天骄南苑。南苑由1栋A座、1栋B座共两座超高层住宅塔楼组成，其中1栋B座由一、二单元组成。本次共推盘517套，主力户型为122-169㎡，两座塔楼底部有阳光半地下层连为一体，四层地下室。共设有机动车停车位715个，车位比为1：1.38。

配套方面，作为深圳的市中心，福田的各项配套资源都非常完善，交通、商业、医疗、学校、公共设施等资源应有尽有。

项目东侧是莲花山公园，西侧便是香蜜湖豪宅区，紧邻景田医院、福田区科技中学，周边1km范围内有缤悦荟、沃尔玛、福田区图书馆、北京大学深圳医院、莲花体育中心等。

教育资源上，天健天骄初中学区目前划分在福田区科技中学，项目自身则配建有2400㎡的9班幼儿园、以及一所30班六年制荔园外国语小学（北校区）。

周边旧改林立，如香蜜湖度假村旧改、香蜜新村城市更新、市政大院旧改、香蜜二村旧改、华泰旧改等。

此外，项目所处景田区域是深圳主流媒体办公中心，文化高端人才聚集，购买力也相对较高。

当前，项目所处的景田片区均价为7.8万，紧邻的香蜜湖片区均价则接近11万。

另附项目户型图：

部分内容来源：家在论坛 | 深圳壹地产 | 天健天骄

整理：中原大咖

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